|
| להלן הסעיף בחוזה:, ציטוט:
"להבטחת זכויות המוכר במקרה של ביטול הסכם
זה, יחתום הקונה
במעמד חתימת הצדדים על הסכם זה על יפויי
כוח בלתי חוזר, לפיו
ייפה הקונה כוחם של ב"כ
המוכר וב"כ
הקונה לחתום בשמו ובמקומו של הקונה על כל
מסמך לשם ביטול כל רישום בלשכת רישום
המקרקעין, אצל
רשם המשכונות ובכל רשות מוסכמת אחרת
שעניינו העברת זכויות מכוח הסכם זה.
עוה"ד יעשו
שימוש בייפוי כוח זה רק לאחר שהוכח להנחת
דעתם כי ההסכם בוטל כדין וכי המוכר השיב
לקונה את כל סכומי התמורה המגיעים לו
בנסיבות העניין, וכן
בתנאי שניתנה לקונה הודעה של 10
ימים מראש על הכוונה לעשות שימוש
ביפויי הכוח כאמור." סוף ציטוט
נציין שאין בהסכם כל סעיף שמגדיר מה זה ביטול כדין של ההסכם. ובאיזה מצבים ניתן לבטל החוזה , הסעיף שלעיל עומד לבד בכל הנוגע לביטול הסכם.
ונציין שלגבי הפרת ההסכם יש סעיפים אחרים שלא מתייחסים לביטול ההסכם כך שסעיף זה של ביטול עומד בפני עצמו ובעצם מאפשר לרוכש לבטל את ההסכם מכל סיבה שהיא ובהודעה מראש של 10 ימים הלא כן?
האם הקונה יכול לבטל את ההסכם מכל סיבה שהיא לפי סעיף זה?
תודה רבה
|