הודעות אחרונות

  • פורום דיני מיסים 22:06   19/11/2018 חוב מוכרים לרשויות מס שבח רכשתי מגרש בשנת 2001 המוכרים ברחו לחו"ל והשאירו חובות ברשויות המס ומנהל מקרקעי ישראל סלקתי את החו...
  • פורום דיני תעבורה 22:05   19/11/2018 אי ציות לתמרו עצור שלום אמיר,אין משמעות למיקום הניידת אלא למיקום השוטר והאם היה לו קשר עין ישיר עם התמרור (ועם קו הע...
  • פורום בחינות לשכה 22:02   19/11/2018 גנבת עין האם צרכן שאינו עוסק ולכן לא רשאי לתבוע בעילה של גנבת עין,  יוכל לתבוע על גנבת עין מכוח הפרת ...
  • פורום דיני עבודה 21:31   19/11/2018 מעסיק האם המעסיק יותר מ 25 עובדות בלבד חייב לפרסם תקנון לפי חוק הטרדה מינית? 
  • פורום בתי משפט 20:23   19/11/2018 תודה רבה לך עו"ד גלעד סער. האם תוכ... תודה רבה לך עו"ד גלעד סער.  האם תוכל להתייחס גם לחלק השני של השאלה? 

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

האם היזם רשאי להשכיר את הדירות לצדדי ג'?

  • הודעות שוטפות
  • תמא 38
    מנשה | 28/10/2018 10:28

    שלום בבית של אמא שלי רוצים לעשות תמא 38 חיזוק.יזם רוצה לשלם לאמא שלי עבור שכירות בזמן הבנייה.אבל את הדירה של אמא שלי הוא רוצה להשכיר גם למישהו אחר בזמן ביצוע תמא 38. האם זה אפשרי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם היזם רשאי להשכיר את הדירות לצדדי ג'?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 30/10/2018 09:26

      מנשה שלום,

      על פי חוק היזם לא מחויב לשלם שכירות בתקופת ביצוע עבודות החיזוק (להבדיל מהריסה כמובן) אלא אך ורק לדייר קשיש או בעל מוגבלות.

      כאשר היזם מוכן לאפשר לדייר להתפנות מהדירה בתקופת העבודות ולממן לו את השכירות, זוהי פרקטיקה מקובלת להסכים לכך שהדירה תושכר לצד ג' באותו זמן כדי לצמצם את ההוצאות של היזם.

      כמובן שהיזם מחויב למסור את הדירה בחזרה לאחר סיום העבודות במצב תקין ולקחת אחריות ככל שנגרמו נזקים בתקופת ההשכרה של הדירה ע"י השוכרים.

      בהצלחה רבה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38