הודעות אחרונות

  • פורום דיני מיסים 22:06   19/11/2018 חוב מוכרים לרשויות מס שבח רכשתי מגרש בשנת 2001 המוכרים ברחו לחו"ל והשאירו חובות ברשויות המס ומנהל מקרקעי ישראל סלקתי את החו...
  • פורום דיני תעבורה 22:05   19/11/2018 אי ציות לתמרו עצור שלום אמיר,אין משמעות למיקום הניידת אלא למיקום השוטר והאם היה לו קשר עין ישיר עם התמרור (ועם קו הע...
  • פורום בחינות לשכה 22:02   19/11/2018 גנבת עין האם צרכן שאינו עוסק ולכן לא רשאי לתבוע בעילה של גנבת עין,  יוכל לתבוע על גנבת עין מכוח הפרת ...
  • פורום דיני עבודה 21:31   19/11/2018 מעסיק האם המעסיק יותר מ 25 עובדות בלבד חייב לפרסם תקנון לפי חוק הטרדה מינית? 
  • פורום בתי משפט 20:23   19/11/2018 תודה רבה לך עו"ד גלעד סער. האם תוכ... תודה רבה לך עו"ד גלעד סער.  האם תוכל להתייחס גם לחלק השני של השאלה? 

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

רוב נדרש פינוי בינוי

  • הודעות שוטפות
  • פרוייקט
    שרה | 25/10/2018 07:19

    שלום
    1. מתחם של שני בלוקים 62 דירות כמה אחוז חתימות צריך כדי לצאת לדרך?..להתחדשות עירונית פינוי בינוי.
    2. דייר שמסרב אמרו לו שיש 80 אחוז חתימות וישבוא לחתום כי הם רוצים להה תקדם לשלב התכנוני ואם לא יב וא לחתום אם באמת זה מה שצריך 80 אחוז חתימות למה הם צריכים את החתימה של הדייר הנוסף שלא מעוניין לחתום הם ישלחו מכתב ויתחילו תהליך משפטי . השאלה למה הם צריכים לשלוח מכתב ותהליך משפטי לדייר סרבן כשיש להם 80 אחוז ?



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רוב נדרש פינוי בינוי
      עו"ד אילן הלוי | 29/10/2018 14:46

      שרה שלום

      אם אכן מדובר על פרויקט פינוי בינוי ולא תמ"א 38, אז צריך רוב של 80% מבעלי הדירות המחזיקים 3/4 מהרכוש המשותף. מאחר ומדובר על שני בלוקים אז נדרש גם רוב של לפחות 2/3 מהבעלים בכל אחד מהבלוקים (כלומר - אי אפשר לרכז את ה- 80% שמחזיקים בבלוק אחד).

      הרוב הזה הוא תנאי הכרחי אבל לא תנאי מספיק לקיום הפרויקט. רק אם יש רוב כזה אז אפשר להגיש תביעה כנגד דיירים סרבנים על מנת להגיע להסכמה פה אחד (למשעה - באמצעות החלטה בתהליך המשפטי).

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38