אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
392
רוב נדרש פינוי בינוי
פרוייקט
שרה
|
25/10/2018 07:19
שלום
1. מתחם של שני בלוקים 62 דירות כמה אחוז חתימות צריך כדי לצאת לדרך?..להתחדשות עירונית פינוי בינוי.
2. דייר שמסרב אמרו לו שיש 80 אחוז חתימות וישבוא לחתום כי הם רוצים להה תקדם לשלב התכנוני ואם לא יב וא לחתום אם באמת זה מה שצריך 80 אחוז חתימות למה הם צריכים את החתימה של הדייר הנוסף שלא מעוניין לחתום הם ישלחו מכתב ויתחילו תהליך משפטי . השאלה למה הם צריכים לשלוח מכתב ותהליך משפטי לדייר סרבן כשיש להם 80 אחוז ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
רוב נדרש פינוי בינוי
עו"ד אילן הלוי
|
29/10/2018 14:46
שרה שלום
אם אכן מדובר על פרויקט פינוי בינוי ולא תמ"א 38, אז צריך רוב של 80% מבעלי הדירות המחזיקים 3/4 מהרכוש המשותף. מאחר ומדובר על שני בלוקים אז נדרש גם רוב של לפחות 2/3 מהבעלים בכל אחד מהבלוקים (כלומר - אי אפשר לרכז את ה- 80% שמחזיקים בבלוק אחד).
הרוב הזה הוא תנאי הכרחי אבל לא תנאי מספיק לקיום הפרויקט. רק אם יש רוב כזה אז אפשר להגיש תביעה כנגד דיירים סרבנים על מנת להגיע להסכמה פה אחד (למשעה - באמצעות החלטה בתהליך המשפטי).
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני חוזים
23/04/2024 | 07:33
רעש חריג מהדירה מעלי
נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
פורום דיני משפחה
22/04/2024 | 23:41
ידועה בצחבןא
הידועה בציבור לא נכללה בצו הירושה
פורום נדלן ודיני מקרקעין
22/04/2024 | 22:09
פניה לעו"ד דיירים או יזם
פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
פורום זכויות יוצרים
22/04/2024 | 18:26
זכויות יוצרים
היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
פורום ביטוח לאומי
22/04/2024 | 16:57
Mr.
1
כניסה לפורומים המשפטיים