|
| רונית שלום,
גם לפני השינוי בחוק היה נהוג בפרויקטים רבים לאפשר מגורים חלופיים במצבים כאלו, תוך שאכן לקבלן שמורה הזכות להשכיר את הדירה לשוכר אחר.
החוק החדש מעגן את חובת הקבלן לספק דיור חליפי בצורה פורמלית אך הוא אכן עדיין לא נכנס לתוקף.
יחד עם זאת, החוק אומר כי ככל וחתמו לא יותר מ- 15% מדיירי הבניין לפני כניסת החוק לתוקף, השינוי בחוק יהיה בתוקף באותו פרויקט.
אין לכם כמובן מה להפסיד לבקש לדחות את החתימות מהדיירים.
לא כדאי לקבלן להגיע בכל מקרה למצב של מחלוקות בפרויקט ולהגשת תביעה למפקח/ת שעליה הוא מפסיד זמן וכסף.
אני מציע לפנות לקבלן ומאמין שניתן להגיע עם הקבלן להסכמות.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|