אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נזקים לדירה מושכרת

  • נזק לאחר השכרת דירה
    מיה שלו | 21/07/2018 15:33

    שלום 
    השכרתי דירה שמיועדת למגורים לדייר . הדייר טען שהוא מאמן אישי ויעשה חוג ספורט אצלו. זה לא היה נשמע משו רציני. בחוזה לא כתוב שיש אישור על פתיחת עסק בדירה. 
    לימים הסתבר שאותו דייר הפך את הבית לחדר כושר ועסק גדול לכל דבר. הבית חורר לצורך מיכשור גדול של ספורט. המרפסת הפכה כולה מוטות ומכשירים גדולים. הוא חורר באבן ירושלמית ובכל המבנה מיכשור ומוטות גדולים לעסק שלו. הבית הוזנח. לא נקי  הרצפה הפכה שחורה.  וקיים נזק והזנחה כללית. 
    מעבר לכך ישנו חוב גדול מאוד לארנונה. מאחר והוא לא דיווח על עסק. ונתפס רק לאחרונה. 

    מה אני עושה ?
    האם יש פה עילה לתביעה על נזק לרכוש 
    וגם על כך שלא ידענו שזה יהפוך לחדר כושר?
    איזה השלכה יש כלפי על הבית שהוא הפך אותו לעסק ללא ידיעתי?
    האם תביעה קטנה תספיק? 
    תודה רבה!
    מיה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נזקים לדירה מושכרת
      עו"ד גיל קראוס | 23/07/2018 16:11

      צהריים טובים,

      אם נגרמו נזקים לדירה, בהנחה שההסכם לא מתיר לו לבצע נזקים אלו, הרי שוודאי כי ניתן לתבוע שהמצב יוחזר לקדמותו, בין באמצעות פיצוי כספי ובין באמצעות תיקון הנזקים.

      כמובן שגם כל חוב על הדייר לשלם ואם הוא לא עושה כן ניתן לתבוע אותו.

      לגבי תביעה קטנה, הכל תלוי בגובה הנזקים שנגרמו, שכן סכום התביעה בתביעות קטנות מוגבל לכ - 33,000 ש"ח.

      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל': 03-6766602 ; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק