אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שוכר שהולך להפר הסכם-אכיפת הסכם

  • שוכר שהולך להפר הסכם-אכיפת הסכם
    אלדד | 20/06/2018 09:28

    שלום,
    השכרתי חנות לעמותה עד לסוף שנת 2019.
    השבוע הודיע לי השוכר כי בעוד חודשיים הוא עוזב את הנכס. ההודעה הועברה אליי במייל, השבתי לשוכר במייל כי הוא לא יכול לעזוב לפני תום תקופת השכירות אלא אם כן יביא שוכר חלופי במקומו שיאושר על ידי בכתב. השוכר לא השיב לתגובתי. היום הבחנתי כי השוכר שם שלט בחנות המודיע על מכירת חיסול עקב כוונה לעבור מקום.
    שאלתי היא מה ניתן לעשות כעת? ניכר כי השוכר הולך להפר את ההסכם ואני מעוניין למנוע נזק. האם ניתן לתבוע אכיפת הסכם כבר עכשיו? מה ניתן לעשות? תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שוכר שהולך להפר הסכם-אכיפת הסכם
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 20/06/2018 13:25

      שלום אלדד,

      התשובה תלויה בין היתר בהוראות הסכם השכירות ובבטחונות המצויים בידיך.

      כעקרון, ניתן להקדים תרופה להפרה צפויה ולהגיש את התביעה כאשר ברור שהשוכר איננו מתכוון לעמוד בתנאי החוזה.

      בנסיבות שתארת כדאי לפנות ליעוץ משפטי.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום דיני משפחה 22/04/2024 | 23:41 ידועה בצחבןא הידועה בציבור לא נכללה בצו הירושה 
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/04/2024 | 16:57 Mr. 1
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק