אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תיקון צו בית משותף

  • שאלה מורכבת על בינין מורכב...
    יעקב | 27/03/2018 09:12

    שלום,

    בנין מורכב של 8 דירות, 
    במקור כל הדירות היו 45 מ"ר
    חלק מהדיירים הרחיב (ל150מ"ר) - אבל לא נעשה שום שינוי ברישום בטאבו.
    אחד הדיירים מנסה ליזום מהלך חד צדדי של רישום - יש לו דירה גדולה.
    האם ברישום החדש ימדדו שטח דירות קיים? ואז יעשו רישום מחדש?
    אם כן - 
    אם יש מישהו שלא הגדיל(דירה מקורית קטנה), אז אחרי מהלך כזה, החלק שלו בשטח הכולל יהיה הרבה יותר קטן.
    האם דבר כזה אפשרי?
    האם הטאבו מתערב בזה?
    האם ניתן לעצור את זה?
    תודה יעקב 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקון צו בית משותף
      עו"ד אלעד וייסטוך | 27/03/2018 17:34

      יעקוב שלום,

      הגדלת שטח דירה הרשום בטאבו מהווה תיקון של צו רישום הבית המשותף.

      מדובר בהליך שמאפשר ליתר בעלי הדירות בבניין להגיש לו התנגדות.

      ככל שמדובר בהרחבת דירה על חשבון הרכוש המשותף נדרש לקבל את הסכמת 75% של בעלי הדירות.

      מי שלא הגדיל החלק שלו ברכוש המשותף אכן יקטן אולם תישמר לו הזכות להגדיל גם הוא את דירתו.







      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה רבה
        יעקב | 28/03/2018 08:32

        תודה רבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק