אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דמי שכירות לעסק בדמי מפתח

  • עסק בדמי מפתח
    ארז | 24/03/2018 22:25

    שלום
    יש לי עסק קטן עם עובד אחד בתחום הטקסטיל יותר מ 50 שנה בשכירות מוגנת. יורשי הבעלים שממנו קניתי את החנות מנסים לנשל אותי מזכות זו בטענות שונות. ואחת מהן שלפי סעיף 1\3 חוק הגנת הדייר משנת 1983 "עסק שעיקר עיסוקו ייבוא או ייצוא" ולכן צריך לשלם דמי שכירות חופשיים.
    לפי מה קובעים עיקר עיסוקו? הייבוא שלי קטן כ15% מהמחזור שגם כך לא גבוהה בעיקר לצרכי מחיה .בממוצע מייבא פעם אחת בשנה בלבד וללא ייצוא כלל.
    האם סעיף זה חל עלי? עד כמה מותר לי לייבא מה הגבול?
     בתודה ארז

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דמי שכירות לעסק בדמי מפתח
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 25/03/2018 12:30

      שלום ארז,

      קיימת פסיקה של בתי המשפט לפיה ככל שפעילות היבוא משנית לפעילות האחרת של העסק לא תחול התקנה הנ"ל.

      יש לבדוק אאת נתוניו הספציפיים של העסק בהתאם לאמור לעיל.

      בכל מקרה אם העניינים לא יפתרו ביניכם בהסכמה - העניין יוכרע ע"י בית המשפט.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק