הודעות אחרונות

  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 08:02   26/09/2018 גמול רציתי לברר אם קורס המתמחה, הכנה לבחינות לשכת עורכי הדין, מוכר לגמול השתלמות?
  • פורום בחינות לשכה 07:52   26/09/2018 ? אז יגזור מאסר למפריע המסולק שלא בנוכחותו?
  • פורום דיני עבודה 07:36   26/09/2018 זכאות לחופשה במוסדות חינוך מירי שלום, 1. הזכאות לימי חופשה מחושבת על פי מספר ימי העבודה בשנה חלקי 200. כך למשל אם עבדת ...
  • פורום בתי משפט 07:23   26/09/2018 מה שמשגע אותי זו לא הרטיבות נטו אלא... ההתשה שלו כל פעם
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06:49   26/09/2018 מכירת דירה מושכרת היי שאלה , אני גרה בדירה שכורה. במידה ובעל הדירה מוכר את הדירה מה זה אומר לגבי ? הרי חתמתי חוזה מ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

שוכר שנפטר

  • הודעות שוטפות
  • תוקף חוזה לשוכר שנפטר
    עדי רוזן | 13/03/2018 21:47

    אדם ששכר בית מלאכה ונפטר בפתאומיות. לנפטר היה חוזה שכירות ל 12 חודשים והוא שילם בצקים מראש. המקום כרגע ריק ואין ערבים לחוזה. האם בני משפחתו זכאים לקבל את הצקים .לאחר שפינו את המקום?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שוכר שנפטר
      ליאור חאיק, עו"ד | 15/03/2018 11:34


      היי עדי,

      על פי הפסיקה, הרי שמות החייב, מחלתו או אי כשירותו - אלה מהווים מאורע מסכל רק כאשר החוזה נועד לקיום אישי.

      השאלה האם מדובר בחוזה לקיום אישי. הפסיקה חלוקה בעניין. מאחר ומדובר בבית עסק ולא בדירת מגורים, הפסיקה נוטה יותר לכך שמדובר בקיום חוזה אישי שכן השוכר נבחר על ידי המשכיר הודות לניסיון מקצועי.


      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868