אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

המשכיר נפטר. האם יש לי זכויות?

  • חוזה שכירות
    שירי | 11/03/2018 12:02

    צהריים טובים ,

    אנחנו משפחה ששוכרת דירה מזה כ 6 שנים 
    כמובן שברשותינו חוזה שכירות בתוקף עד לינואר 2019
    בעלת הדירה הלכה לעולמה והורישה את הדירה לאחת מאחיותיה 
    אחותה קיבלה את צו הירושה ומבקשת שנפנה את הדירה לפני סיום חוזה השכירות 
    מה אומר החוק לגבי עניין זה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • המשכיר נפטר. האם יש לי זכויות?
      ליאור חאיק, עו"ד | 15/03/2018 11:25


      היי שירי,

      סעיף 40 לחוק החוזים שכותרתו "קיום - בידי מי", קובע כך:"חיוב יכול שיקויים בידי אדם שאיננו החייב, זולת אם לפי מהות החיוב, או לפי המוסכם בין הצדדים, על החייב לקיימו אישית".

      במות אדם עובר עזבונו ליורשיו על הזכויות והחובות שבו, ולכן התחייבויות המנוחה על פי הסכם השכירות עברה ליורשי המנוחה, 

      לכן, ככול וישנו הסכם בתוקף על היורשים יהיה לכבד את זכויותיך עד לסוף תקופת ההסכם.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • השוכר נפטר ונגמר החוזה ואין עוד צו ירושה ונשארתי ח
        חוזה שכירות | 18/01/2022 19:10

        השוכר נפטר באוקטובר וב 20 לנובמבר נגמר החוזה, הוא ידע שאני מעוניין להשאר במחיר נמוך יותר אבל לא נחתם חוזה חדש ולא נכתב בשום מקום,אני נשארתי עוד חודשיים בדירה ונגמר לאחר מותו, האם עלי לשלם את אותו סכום שהיה בחוזה הקודם או שעלי לשלם את המחיר שסגרנו לפני מותו, המחיר שהיה 10 אלף בחודש ואמרנו שלחוזה החדש אמרנו שזה יהיה 8500 בגלל בנייה ורעש במקום, עכשיו מדבר איתי עו"ד שמנהל זמנית עיזבון ואמר שאני חייב לשלם כמו בחוזה הישן . אשמח לדעת אם זה חוקי? תודה 

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק