אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שינוי נסיבות בהסכם

  • שינוי דרישות רגולטור מהווים עילה להפרת חוזה?
    שמוליק | 26/02/2018 09:29

    נעשה חוזה שכירות להפעלת מתקן שעשועים,   בזמן חתימת החוזה (לפני כשנה) עמד המתקן בכל דרישות החוק וגם קיבל רישיון עסק.  בעקבות דרישות  חדשות של משרד הבריאות שפורסמו לפני מספר חודשים,  נדרשת השקעה גדולה ביותר במתקן,  כמובן בתנאים החדשים שנוצרו השכרת המתקן בתנאי החוזה הנוכחיים תגרום הפסדים גדולים למשכיר,  בשעה שגם הפרת חוזה חד צדדית תגרום לנזק כספי גדול,  מה ניתן לעשות כאשר יש חוזה לעוד שנה ואחרי זה אופציה לעוד שנתיים. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שינוי נסיבות בהסכם
      ליאור חאיק, עו"ד | 03/03/2018 12:40

      היי שמוליק

      בכל מהלך חייו של חוזה מתקיימות נסיבות לא צפויות.

      ישנה הלכה שקובעת, על סמך הגישה הכלכלית של המשפט (תורת היעילות) שניתן לבטל את חוזה בשל שינוי מהותי בנסיבות, עם דגש על המילה מהותי.

      יש לבחון את הסכם השכירות ביחס לנסיבות שצצו ולהגיע למסקנה משפטית בהתאם. ממליץ לפנות לייעוץ משפטי מסודר.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק