|
| משה שלום,
חוק חיזוק מבנים מאפשר להגיש תביעה כנגד דייר סרבן ללא קשר לשאלה מי נושא בתשלומים על ביצוע תמ"א 38 בבניין.
הפרקטיקה שהיזם נושא בכל התשלומים לא מעוגנת בחוק ואין כל חיוב שכך יהיה בכל מקרה.
כידוע גם על ביצוע שיפוץ או הוצאה אחרת שקשורה לבניין יש סמכות לאספת הדיירים לקבל החלטה מחייבת.
באופן תאורטי ומבלי להכיר את פרטי המקרה, כאשר מוכח מעבר לכל ספק שהפרויקט לא כלכלי ללא עלות נוספת כאמור, לא נראה שעצם העלות יכולה להצדיק את אי ביצוע הפרויקט.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|