|
| שלום,
משפחתי רכשה שתי דירות אצל יזם בבניין שעובר כעת תמ"א 38. היזם טוען שהוא מתקדם מאד בבניה ולפיכך עד סוף פברואר 2018 עלינו לכסות 90% מעלות הדירות, בהתאם לחוק המכר. הבעיה שמועד מסירת הדירות הינו דצמבר 2018. האם הגיוני שרוכש ישלם 90% מעלות הרכישה כ- 8 חודשים לפני מועד המסירה (מה גם שלפי החוזה תתכן דחייה של עד חודשיים נוספים במסירת הדירות) ? מסתבר שיזם/קבלן יכול לנצל את חוק המכר ולהתקדם בשלבי הבניה שמבטיחים לו כמעט את מלוא התשלום עבור הדירה (טיח פנים וחוץ), זאת כאשר מועד המסירה עדיין רחוק כפי שציינתי לעיל. אודה על חוות דעתכם, אורנה
|