אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
168
התחשבות בדייר סרבן
התחשבות בדייר סרבן
אלמונית
|
21/11/2017 17:32
אנו נמצאים בשלבים מתקדמים לביצוע תמ"א ואפילו כבר חתמנו רוב בעלי הדירות על הסכם עם היזם. אלא שיש דייר סרבן מולו אנחנו מנהלים הליך בפני המפקחת. רציתי לשאול האם עד שתתקבל החלטה של המפקחת אנחנו מחויבים להתחשב בו, למשל בהגרלה לבחירת מקומות החניה? וגם אם התביעה תוכרע לטובתנו והוא יחויב לחתום על ההסכם, האם יהיו לו את כל הזכויות, למשל הוא יוכל לבקש לעשות שינויים בדירתו ולעכב עוד יותר את הפרויקט???
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
התחשבות בדייר סרבן
עו"ד אילן הלוי
|
23/11/2017 08:27
שלום רב
משמעות התביעה המתבררת אצל המפקחת היא לאכוף את הוראות ההסכם עליו חתמתם גם על אותו דייר סרבן.
מרגע שהוא חותם או אחר חותם במקומו על פי פסק דין כל הוראות ההסכם חלות עליו, לרבות אלו הדנות בהגרלת מקומות חניה ובשינויים.
לא יודע מה כתוב בהסכם לגבי סדר בחירת החניות. בכל מקרה ממליץ כי תזמנו אותו להגרלה. אם לא יבוא - תבדקו אם יש בהסכם התיחסות לגבי בעלים שלא מגיעים להגרלה.
לגבי שינויים- אם יש תחימה של זמן בהסכם לגבי שינויים וההסכם נאכף עליו אז הוא לא יוכל לשנות עוד אלא בהסכמה. בכל מקרה אני לא רואה איך זה מעכב את הפרויקט.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 21:27
drfgdrg
grgrg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים