אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
390
פטור מס שבח
פטור ממס שבח
אודי
|
11/11/2017 18:01
שלום רב,
ברצוני לשאול שאלה בעניין חבות מס שבח ופטור ע"פ החוק:
באחרונה ירשתי מקרוב משפחתי 2 דירות קטנות אשר סך עלותן אינו עולה על 2.5 מיליון ש"ח.
ברצוני למכור דירה אחת או את שניהם אך מבקש
לקבל בפטור ממס שבח.
באיזו סיטואציה היא עדיפה מבחינת מיסוי: מכירה של 1 (ולהמתין למכירה של הדירה השנייה) או את 2 הדירות במקביל?
בתודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור מס שבח
עו"ד אלעד וייסטוך
|
12/11/2017 14:52
אודי שלום,
ניתן למכור דירה אחת בפטור ממס שבח ודירה שנייה בפטור של דירת ירושה ככל שאתה צאצא של המוריש והמוריש היה זכאי לפטור ממס שבח בעודו בחיים.
מכיוון שירשת 2 דירות אז המוריש לא עונה על התנאי שהיה בעצמו זכאי לפטור מס שבח של דירה יחידה.
מכיוון שכך אתה גם לא זכאי למכור דירה אחת בפטור של דירה יחידה כי יש לך 2 דירות.
עדיין יש מה לעשות ויש פטורים חלקיים שניתן לקבל. מומלץ למכור כמה שיותר מהר כדי לצמצם את נטל המס.
מציע לך לפנות ליעוץ פרטני.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
20/04/2024 | 09:08
היוון קצבת נכות מעבודה
שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים