|
| אריק שלום,
החוק לא מאפשר את המתווה שהצגת.
המס תמיד משולם על אותה דירה שרכשת. החוק מאפשר למכור תוך 18 חודש ולא לשלם מס רכישה של דירה שנייה.
במידה והדירה הקיימת לא נמכרה במועד הקבוע בחוק, הדירה השנייה תחויב במס לפי מדרגות דירה שנייה ובתוספת הצמדה וריבית.
ניתן להצהיר שתמכור ובכל זאת לשלם כעת לפי מדרגות דירה שנייה על מנת לחסוך את הריבית וההצמדה.
במידה ותמכור במועד תקבל החזר של ההפרש ששילמת לפי מדרגות דירה שנייה כולל הצמדה וריבית.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|