אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם נדרשת הסכמת דיירים למכירת דירה?

  • מכירת דירה בבית משותף
    לנה | 23/10/2017 07:01

    שלום,

    בבניין דירות שרשום בטאבו כבית משותף יש צורך בהסכמת הדיירים לפני מכירת הדירה? למשל ניתן למכור את הדירה לגורם ממשלתי (כגון: משרד השיכון, עמיגור, עמידר וכדומה) ללא הסכמה של כל דיירי הבניין?
    במידה וקיימת מגבלה מסויימת מה המגבלה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם נדרשת הסכמת דיירים למכירת דירה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 23/10/2017 14:28

      לנה שלום,

      רכושו של אדם הוא קניינו הפרטי והוא זכאי לנהוג בו מנהג בעלים ולקבל החלטות בצורה אוטונומית.

      כאשר מדובר בנכס שלא רשום כבית משותף תיתכן הגבלה של האפשרות למכירת הנכס ככל שהוסכם בהסכם שיתוף בין הדיירים. במקרה כזה החוק מגביל זאת לתקופה של עד 3 שנים.

      כאשר יש רישום בית משותף אין כל הגבלה על מכירת הדירה והיא לא תלויה בהסכמת הדיירים עצמם.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק