אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סעיף בדבר פינוי בינוי בהסכם שכירות

  • פינוי בינוי שלא הוזכר בחוזה שכירות
    לילי | 22/10/2017 15:47

    שלום.
    חתמתי על חוזה שכירות ונכנסתי לדירה,לאחר מכן בעל הדירה אמר לי (בע"פ) שיהיה פינוי בינוי של הבניין בשנה-שנתיים הקרובות וכעת מתעקש להוסיף סעיף זה לחוזה ולהחתים אותי,עליי לציין שבשיחה עם השכנים יש דיבור על פינוי בינוי כבר כמה שנים ולכן זה לא משהו חדש ולכן על בעל הדירה היה ליידע אותי כי מבחינתי זהו יכל להיות שיקול נוסף אם לשכור את הדירה.
    שאלותיי-האם זה נכון עכשיו להחתים אותי על סעיף זה כשאני כבר גרה בדירה? במידה וכן,האם ניתן לדרוש שהסעיף יהיה מנוסח על מנת שאני לא אפגע גם כן או אולי אפילו אקבל פיצוי?
    ובמידה ואני לא מסכימה לחתום על סעיף נוסף,במקרה של  שיהיה פינוי בינוי,האם זכותי לא להסכים לצאת מהנכס כי לא הוסכם כך בחוזה? או שבמידה ואצא מהנכס,מה הפיצוי המקובל במקרה כזה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סעיף בדבר פינוי בינוי בהסכם שכירות
      עו"ד שחף גרוס | 24/10/2017 00:07

      לילי שלום,

      אכן נראה כי על בעל הדירה היה לגלות לך כי יש כוונה לפינוי בינוי בבניין, אך ישנה חשיבות לשאלה עד כמה הפינוי ממשי וקרוב או האם בגדר משאלת לב של המשכיר.
      לעניין הוספת סעיף, כדאי באופן כללי שיהיה סעיף בהסכם השכירות, גם בתוספת מאוחרת, המאפשר לך לשמור על זכויותייך במקרה של פינוי הדירה לטובת פרויקט בנייה.



      בברכה,

      שחף גרוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים

      התע"ש 20, כפר סבא
      טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק