|
| שלום רב,
אכן שאלה רלוונטית לזמנים אלה.
לרוב עניינים מסוג זה נפתרים בהסכמה ובהבנה
בין השכנים, אך השאלה הגיעה גם עד לפתחו של בית המשפט העליון, כאשר שכנים לא
השכילו לבוא בדברים ביניהם ולהגיע להבנות.
סוכה בבית משותף נבנית בדרך כלל על הרכוש המשותף. הכלל הוא, כי כל דייר
רשאי לעשות ברכוש המשותף שימוש סביר, כל עוד איננו מונע משותף אחר שימוש דומה.
בניית סוכה לפרק זמן קצר, לתקופת חג הסוכות, נחשבת בדרך כלל לשימוש סביר, בכפוף
לנתוני הבניין, מיקום הסוכה בבניין ופירוקה מיד אחרי החג.
אם הסוכה מוקמת באופן ובמקום שיש בו כדי להפריע לשכנים האחרים – למשל על
מקום חניה, במיקום החוסם כניסה לבניין וכו' יש לקבל לכך את הסכמת השכנים.
בנוסף –
גם בעת הקמת סוכה ללא כל התנגדות יש למנוע נזק לרכוש המשותף, למשל לדשא, וככל
שנגרם נזק כזה יש לתקנו.
חשוב לזכור שיחסי שכנות טובה דורשים התחשבות של כל הצדדים וכי גם
השוהים בסוכה צריכים לכבד את פרטיותם של שאר השכנים ולשמור על השקט ועל הנקיון הן
במהלך הבניה והחג והן בעת פירוק הסוכה.
בברכה,
 לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|