אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה על העברה ללא תמורה

  • מס רכישה ושבח על עברה ללא תמורה בדירה מירושה
    אריק | 03/09/2017 20:54

    ערב טוב,
    בוצעה העברה ללא תמורה מאב לבן על חלקו בדירה (חצי) שעליה ניתן פטור מלא ממס שבח וגם ממס רכישה (לא שולם שליש מס רכישה). עתה ניתן צו קיום צוואה של האם לפיו כל הרכוש מועבר לאב ובמידה והאב חס וחלילה ילך לעולמו, יועבר חלקו בדירה (החצי השני למעשה שנותר בדירה) אל הבן. 
    שאלה ראשונה - האם ישנה בעיה כלשהי לבצע העברה ללא תמורה נוספת מהאב לבן על החלק שירשם בעקבות צו קיום הצוואה של האם.
    שאלה שנייה - האם במידה והבן מתגורר בדירה הזו כיום ואין לו דירה נוספת, אזי לא ישלם שליש מס רכישה ויקבל פטור מלא ממס שבח ומס רכישה על החצי השני שהועבר אליו ללא תמורה בעקבות צו קיום הצוואה? והאם יש משמעות לכך שכבר יש לו חצי בדירה מהאב שכבר קיבל.
    תודה רבה ומתנצל מראש על השאלה הארוכה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה על העברה ללא תמורה
      עו"ד אלעד וייסטוך | 04/09/2017 14:48

      אריק שלום,

      אין מניעה להעביר את החלק שעבר לאב על פי הצוואה כבר כעת.

      ככל שמדובר על רכישת חצי דירה נוספת כך שכעת יש לבן דירה יחידה בלבד, יחולו מדרגות מס רכישה לפי דירה יחידה.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המון תודה אלעד  לת 
        אריק | 04/09/2017 22:23

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק