|
| ראשית, יש לבדוק את התקנון המוסכם - אם קיים אצלכם כזה, והאם יש בו שיטת חלוקת תשלום מיוחדת לשיפוץ לפי מספר החדרים בדירה.
אם יש בתקנון המוסכם חלוקה לפי חדרים, כאמור, אז יש לפעול על פיו.
אם אין תקנון מוסכם, יש לחשב את החלק הייחסי של כל דירה בשיפוץ על פי הנהוג אצלכם בחלוקת נטל התשלום של התחזוקה הרגילה של הרכוש המשותף.
על פי הקבוע בחוק, חלוקת התשלום היא ייחסית, על פי שטח הדירה ביחס לשטח של כלל הדירות.
אם הנוהג אצלכם שונה, ניתן לדרוש שמעתה ואילך יהיה על פי הקבוע בחוק, וזה יחול גם על נושא השיפוץ.
|