|
| שלום,
לאחרונה נכנס תיקון 117 לחוק התכנון והבנייה, הוראת שעה, לפיו יותר פיצול חלק מדירה שישמש כיחידה נפרדת למגורי קרוב או להשכרה, מספר שאלות אם אפשר:
1. תוקף הוראת השעה הוא לחמש שנים. מה קורה בתומן אם אני מחליט להשאיר את היחידה כמפוצלת.
2. אם הבית שלי מורכב משתי קומות, הקומה העליונה איפה שאני גר, וקומה תחתונה שהיא קומת עמודים ורק בצד אחד היא סגורה, והמקלט ממוקם בקומה התחתונה. האם מותר להשלים את סגירת הקומה, לפי הוראת השעה, או שההוראה מתייחסת רק למבנה קיים ושלם.
3. בין הקומה איפה שאני גר, לקומת העמודים (הקומה התחתונה) מחבר גרם מדרגות פנימי. האם ניתן להרוס את המדרגות הפנימיות, ושכל יחידה תהיה נפרדת לחלוטין מהקומה האחרת. או בגלל שהמקלט נמצא בקומה התחתונה חובה לשמור על המדרגות הקיימות כדי לאפשר גישה למקלט בעת הצורך.
בברכה,
|