אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
291
שינוי מהותי בתוכניות
שינוי מהותי בתכניות
רונה
|
23/07/2017 19:40
אנחנו חתומים על תמא 38/1 , התכנית הראשונית עליה חתמנו נפסלה וכעת היזם רוצה להגיש לועדה תכנית חלופית אשר אינה מקובלת עלינו . הוסבר לנו כי נוכל להתנגד לתכנית רק אם מדובר בשינוי מהותי בתכנית. מהו שינוי מהותי? האם לקיחה של שטח נכבד ממרפסת השמש אשר הובטחה לנו בתכנית הראשונית היא שינוי מהותי ? או בנית הממד בצד אחר לגמרי מהתכנית המקורית זהו שינוי מהותי?אם לא יהיה סימטריה בויזואליות של הבנין האם זה שינוי מהותי? (כי לחלק הממד יהיה בחלק האחורי של הבנין ולחלק הממד יהיה בצידו השמאלי של הבנין. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שינוי מהותי בתוכניות
עו"ד אילן הלוי
|
24/07/2017 14:27
שלום רונה
בדרך כלל רשום בהסכם עצמו מהו "שינוי מהותי" לצרכי ההסכם. אם לא רשום ואתם חושבים שהשינוי הוא מהותי- תבדקו אם מופיע בהסכם סעיף ברור מחלוקות על ידי בורר/פוסק. אם כן תפנו אליו ותעלו טענותיכם.
אם אין הגדרות זה ענין של שכל ישר - אם את אומרת שנגסו חלק נכבד מהמרפסת אז זה כנראה שינוי מהותי רק שאני לא יודע מה הובטח וכמה נגסו.
יש עוד לזכור כי יתכן וזה כל מה שאפשר לקבל. הרי יש אילוצים של תכנון ולא כל מה שמבקשים בהכרח העיריה מאשרת. כך שתשקלו מה תכלית הויכוח.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום לשון הרע
28/03/2024 | 15:06
השמצות
שואל בשביל חבר הנ"ל שימש כקבלן משנה של ארגון בתחום השירות האישי לאור חילוקי דיעות בינו לבין ...
פורום דיני ביטוח
28/03/2024 | 14:06
תביעת ביטוח
יש לי רישום פסיכיאטרי בעייתי מאוד מלפני קרוב ל-30 שנה. נפלתי קורבן לבן משפחה שהתעלל בי ומסר שקרים...
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 13:57
מה ניתן לעשות בגין זיוף?
שלום רב,להגיש תלונה במשטרה בגין זיוף. בתקוה לימים טובים יותר ובשורות טובות. בהצלחה,&n...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
28/03/2024 | 13:54
לכלוך של השטח המשותף
שלום, אני גר בבית משותף. שכן שלי מטאטא את העלים והפסולת מחצרו לשטח המשותף כל הזמן, גם הכלב שלו עו...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 12:56
מעסיק שלא הפריש 4 שנים לקרן הפנסיה
המעסיק סגר את מקום העבודה ופיטר את העובדים. הוא העביר רטרואקטיבית את החלק שלו בשכר שלא הופרש במשך...
כניסה לפורומים המשפטיים