הודעות אחרונות

  • פורום דיני משפחה 15:15   16/12/2017 הארכת יום לימודים כיתה א שלום רב. בפסק המזונות קבע השופט כי על הנתבע לשלם אגרות חינוך ולא פירט תשלום צהרונים. הילד כעת לומ...
  • פורום בתי משפט 15:07   16/12/2017 פסיקת הוצאות נתונות לשיקול דעתו של ... בשלב הסיכומים יש לפרט את ההוצאות שנגרמו לאורך ההליך, וניתן לפרט את הבקשות השונות שהוגשו, צירוף קב...
  • פורום הוצאה לפועל 15:03   16/12/2017 ביקשתם להבין את השאלה שלי אז אני כו... זוג רשמו את הרכוש היחיד שלהם על שם חברה, ורשמו משכון להבטחת הלוואת בעלים שהם בעצמם נתנו.הם הבינו ...
  • פורום פלילי 14:14   16/12/2017 הבנת הנקרא ראשית, ידע משפטי נגיש לכל מי שמתעניין בו, ולא רק לעורכי דין.שנית, השואלת שאלה כך: “האם ניתן לצ...
  • פורום דיני עבודה 14:04   16/12/2017 שינוי תפקיד במקום העבודה ללא שינוי ... שלום רב,   התחלתי לעבוד במועצה אזורית בתפקיד תומך טכני מחשוב בבית ספר, החלפתי עובד שע...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

בניתי במשק של ההורים ואני מעוניין לפצל את המגרש מהמשק. האם זה יפגע בזכויות הבניה במשק?

  • הודעות שוטפות
  • בניה במשק של ההורים
    שלום | 11/07/2017 15:07

    אני בניתי במשק של ההורים שלי 160 מ"ר אני מעוניין לפצל את המגרש מהמשק השאלה היא אחרי שהפיצול יבוצע האם אוכל להגדיל את הבית או שזה יפגע בזכויות הבניה במשק?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בניתי במשק של ההורים ואני מעוניין לפצל את המגרש מהמשק. האם זה יפגע בזכויות הבניה במשק?
      עו"ד יעל פרי | 11/07/2017 15:23

      עו"ד יעל פרי, מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מסבירה: היום ניתן לפצל מגרש מנחלה בהתאם להחלטת רשות מקרקעי ישראל מספר 1464. רשות מקרקעי ישראל ערוכה לקבל:

      שלום שלום,
      היום ניתן לפצל מגרש מנחלה בהתאם להחלטת רשות מקרקעי ישראל מספר 1464 רשות מקרקעי ישראל ערוכה לקבל שומות בהתאם להחלטה זו בכל המרחבים .
      השינוי המשמעותי הוא שפיצול טרם ההחלטה ניתן היה בכפוף לתשלום של 91% וכיום מתאפשר בכפוף לתשלום של 33% בלבד + מע"מ
      פיצו המגרש מתוך חלקה א למגורים, לאחר שהמגרש יפוצל מהנחלה ויוצמדו לו 160 מ"ר זכויות בניה הרי שניתן יהא לרשום את המגרש על שם הבן (או כל אדם אחר לצורך העניין)
      זכויות הבניה המוצמדות למגרש נגרעות מהנחלה קרי הנחלה תיוותר עם 375 מ"ר זכויות בניה פחות 160 מ"ר שנגרעו עבור המגרש .
      באופן עקרוני, ניתן לרכוש זכויות בניה נוספות בכפוף לתשלום  של 91% אציין כי ברגע שהליך הפיצול הושלם הרי שהמגרש הוא נפרד לחלוטין מהנחלה וככזה, הרי שהזכויות במגרש נרשמות על שם אדם אחר ולא על שם בעל הנחלה ובהתאם כל פעילות במגרש אינה משפיעה על הזכויות בנחלה .

      בברכה,

      יעל פרי, עו"ד
      מנהלת פורום אגודות שיתופיות

      מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
      טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678