אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמא 38 - נכה

  • תמא 38 - נכה
    ד | 03/07/2017 09:30

    בבניין שאבי נכה קשה (2 פרוטזות מושתלות בשני רגליו) אחד הדיירים, מעוניינים לעשות פינוי בינוי. היזם שבונה מספר דירות על הגג מצמיד את על החניות לדירות שבנה . מדובר על תל אביב איזור מצוקת חנייה ויש אפשרות למעט חניות כך שבכל מקרה לא יספיקו לכל הדיירים האם אפשר להתעקש על חניה שתוצמד לדירת אבי הנכה? ובנוסף לאבי יש בן נוסף שגם הוא נכה נפשי המתקשה בהליכה בקיצור מה אפשר לעשות ? יש לציין שאנחנו רוצים בשלום בית עם הדיירים וכמובן גם עם היזם תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמא 38 - נכה
      עו"ד טליה שנברגר | 04/07/2017 14:16

      ד' שלום רב,
      מאחר ואת כותבת שהפרויקט שאתם מקדמים הוא הריסה ובניה מחדש (להבדיל מחיזוק בניין קיים), הרי שהיזם מחוייב לבנות חניות לכל הדירות ואם יש בעל זכויות שהוא נכה בעל תו נכה, היזם אמור לשייך אליו את חניית נכים נגישה. אני מציעה שעורך הדין שמייצג אתכם יפנה בעניין זה ליזם על מנת לוודא שכך אכן ייעשה.
       בהצלחה.

      בברכה,

      טליה שנברגר, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38

      העצמאות 40, יהוד
      טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמא 38 - נכה
        ד | 04/07/2017 15:39

        תודה על התשובה,
        אבל כפי שכתבתי לא מדובר בהריסה אלא בחיזוק מבנה והיזם מוסיף מספר דירות על הגג האם במקרה זה שאבי נכה ואחי נכה אין לנו זכות לדרוש חניה אחת מאלו שהיזם מצרף לדירות החדשות (היות ואין מספיק מקום לחניות היזם מצמיד את החניות לדירות שהוא מוסיף בכדי שיוכל למכור ולקבל תמורה גדולה יותר)

        תודה
        ד

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • נכה
          עו"ד טליה שנברגר | 04/07/2017 16:00

          שלום שוב ד',
          את כתבת בשאלה "פינוי בינוי", היינו פרויקט של הריסה ובניה מחדש ולכן השבתי ביחס לפרויקט של הריסה ובניה מחדש. 
          ככל ומדובר בחיזוק בניין וביצוע תוספת בניה של דירות חדשות, הרי שהיזם לא מחוייב לחניות לבעלים (אלא אם יש התחייבות לבניית חניות לדירות הקיימות בהסכם שנחתם עם היזם). אם אני מבינה ממך נכון, במקרה שלכם לא דאגתם להתחייבות כזו בהסכם ולכן, לדעתי, למעט לנסות ולבקש מהיזם עזרה בעניין, באמצעות עורך הדין המייצג אתכם, אין לכם יותר מידי מה לעשות. עם כל הצער שבדבר.....


          בברכה,

          טליה שנברגר, עו"ד
          מנהלת פורום תמ"א 38

          העצמאות 40, יהוד
          טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק