אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
622
אדמת מולק
לגבי נסח טאבו
אור
|
26/06/2017 13:19
שלום בסוג המקרקעין בנסח הטאבו רשום
מולק
החלק בנכס 30/44444 (סתם מספרים רק דוגמא כמובן).1)מה ההבדל בין טאבו למולק,האם מולק זה ממש כמו טאבו?2)כמו שרשמתי את החלק בנכס ככה כתוב בנסח טאבו אז איך אני יודעת אם יש גם תת חלקה?
הערת מערכת:
ראה
הוצאת נסח טאבו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אדמת מולק
עו"ד אלעד וייסטוך
|
26/06/2017 18:49
שלום אור,
מולק פירושה אדמה פרטית ע"פ החוק העותמאני ששלט בארץ לפני חוק המקרקעין.
כאשר רשום החלק של אדם מסויים בנכס פירוש הדבר שמדובר בקרקע שלא עברה פרצלציה אין רישום בית משותף ואין תתי חלקות.
כמובן שגם בדירה ניתן לרשום בעלות ע"פ חלקים דבר המצוי במיוחד ברישום של ירושה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
נסח טאבו...................
אור
|
26/06/2017 21:26
אם כך אני מבינה שזה פחות או יותר כמו מושע ,לא היתה פרצלציה ואין תתי קרקעות.
1)האם אפשר למכור דירה כזו ולהגיד שהיא בטאבו או שזה שקרי?
2)מה ההבדל בין מושע למולק?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך
עו"ד אלעד וייסטוך
|
27/06/2017 13:57
צריך להבחין בין היכן הרישום מתנהל(בלשכת רישום המקרקעין/רמ"י/חברה משכנת)), מהן הזכויות הקיימות (בעלות או חכירה) והאם הזכויות בקרקע הן אחרי חלוקה או שהן בשותפות.
הדירה אכן רשומה בטאבו אבל ללא חלוקה או רישום בית משותף.
מושע היא שותפות בקרקע. מולק היא אדמה פרטית.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך...
אור
|
28/06/2017 09:54
רשום בנסח למעלה בלשכת רישום מקרקין .
רשויות עירייה.
הבעלים רשום שם הבעלים אז זה אומר שזה לא חכירה אני מבינה?
לגבי הזכויות בקרקע :ליד כל שם בעלים מופיע החלק בנכס לדוגמא:50/11111(מספר רק לשם דוגמא כמובן) ליד כל שם בעלים מופיע החלק בנכס שלו והמספר שהוא אותו מספר 11111 מופיע אצל כולם.
מזה אומר.
האם יש רישום בית משותף?
וזה בעיה לקנות ולבקש חלוקה?כמה זמן לוקח וממי מבקשים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 18:33
gghgghdfh
dhfdghdfbnfg
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
פורום עורכי דין
18/04/2024 | 18:58
ערב ללווה חדל פירעון
שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
18/04/2024 | 15:22
פרוצדורה
איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
כניסה לפורומים המשפטיים