אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מפרט דירה חדשה

  • תמ"א 38 - מפרט של דירה חדשה
    סבטלנה | 18/06/2017 11:50

    שלום, רכשנו דירה חדשה שנוספה לבניין קיים במסגרת פרויקט תמ"א 38. לדירה סלון בעל תקרה של 5.7 מטר, עם ויטרינה ענקית ויציאה למרפסת, מה שגורם להמון אור וחום כבד בסלון. הקבלן לא הוסיף תריס חשמלי בסלון, ונאמר לי שזה חלק מהתקן. האם זה נכון? איפה אפשר לראות את תקן הבנייה?
    תודה מראש על תשובה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מפרט דירה חדשה
      עו"ד אילן הלוי | 19/06/2017 08:43

      שלום סבטלנה

      קודם כל ברכותי על הדירה החדשה.

      תקרה של 5.7 מ' זה דבר נדיר ולא שגרתי. אבל גם בגובה כזה ניתן היה להתקין סוג של תריס חשמלי. אני לא מכיר שום תקן שאוסר על התקנת תריס חשמלי בסלון. יתכן וזה לא היה חלק מהמפרט שצורף להסכם ולגביו היזם התחייב כלפיכם.
        

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תריס חשמלי
        סבטלנה | 20/06/2017 09:37

        עו"ד הלוי, תודה על התשובה! בדקתי ואכן התריס לא היה חלק מהמפרט. שאלתי היא האם יש חובה חוקית כלשהי שהקבלן יתקין תריס חשמלי במקרה כזה. לדוגמה, ראיתי שבמפרט מחייב של פרויקט "מחיר למשתכן" כל פתח מעל 2.5 מטר חייב להיות מכוסה בתריס חשמלי. ברור לי שזה לא קשור למקרה שלי, אך אולי יש תקן או חוק כללי כלשהו המתייחס לסוגיה הזאת?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תריס חשמלי
          עו"ד אילן הלוי | 20/06/2017 12:47

          סבטלנה שלום

          אין חובה חוקית להתקין תריס חשמלי. 
          לא מכיר את המפרט של מחיר למשתכן אבל כמו שכתבת - זה מופיע במפרט שלהם. אצלך לא. המשמעות היא שגם לא נעשתה הכנה להתקנת תריס (חשמל, הנמכה מתאימה מהתקרה, מסילה לתריס וכו'). מציע כי תדברו עם הקבלן שלכם על מחיר ותראו על מה מדובר. זה לא הולך להיות זול. 


          בברכה, 

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תודה רבה!
            סבטלנה | 20/06/2017 12:54

            ידוע שלא יהיה זול. הכנה דווקא יש, לדעתי. המון תודה על התשובות!

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום דיני משפחה 22/04/2024 | 23:41 ידועה בצחבןא הידועה בציבור לא נכללה בצו הירושה 
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/04/2024 | 16:57 Mr. 1
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק