אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
313
תמא לפני 1980
תמ"א 38/1 לבניין ללא היתר בניה
shahar
|
06/06/2017 11:36
שלום,
לגבי בניין שהוקם לפני 1980, הוגשה בקשה להיתר בניה אך התהליך לא הושלם וכך למעשה אין לו היתר בניה עד היום.
האם אפשרי להגיש עבורו תוכנית לתמ"א 38/1 ובמסגרתה להשלים את היצר הבניה לכל הבניין ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמא לפני 1980
עו"ד אילן הלוי
|
10/06/2017 09:21
היי שחר
מקווה שהבנתי את כל הנתונים- יש בנין שהוקם בהיתר לפני 1980. לאחר 1980 הוגשה בקשה להיתר בניה (לא ברור לאיזה צורך).
אם זה המצב אני לא רואה כל בעיה להמשיך הלאה עם פרויקט תמא. כל עוד היתר הבניה שכן ניתן הוא מלפני 1980 אז אין בעיה.
אם לא הבנתי נכון את הנתונים נא עדכן אותי.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בניין ללא היתר
שחר
|
10/06/2017 12:44
הי אילן,
הבניין הוקם בלי שניתן לו היתר בניה, ולכן אין לו היתר בניה עד היום.
כעת השאלה היא האם ניתן לבצע לו תמ"א 38, ובמסגרת ההיתר לתמ"א לקבל היתר רטרואקטיבית לבניין עצמו
שחר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בנין ללא היתר
עו"ד אילן הלוי
|
10/06/2017 20:15
שחר שלום
שאלה אם הוא הוקם ללא היתר או פשוט לא מוצאים בתיק את היתר הבניה. במקרה אחרון בודאי לא רואה בעיה לבצע פרויקט תמא.
תוכלו לבדוק אם בתיק הבנין יש מסמכים אחרים היכולים להעיד על קבלת היתר (תוכניות, מכתבים וכו). קשה לי להאמין שבנו בנין ואין כל מכתב מהפיקוח של העיריה בגין הבניה ללא היתר.
אם בכל זאת מתברר כי כולו נבנה ללא היתר אז ההליך יכול היות מסובך יותר. צריך לבדוק אם בכלל ניתן לקבל היום היתר בניה לבנין וגם אם כן הדבר מחייב תשלומי אגרות והיטלים על הבנין הקיים.
אני מאמין כי פשוט לא נמצא בתיק ההיתר ולכן אין מקום לחשש בענין הפרויקט.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 21:27
drfgdrg
grgrg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים