|
| אריאלה שלום,
על פי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידת אדמה), ניתן לחזק
בניין ולהוסיף דירות חדשות אם יש הסכמה של 100% מבעלי הזכויות.
ואולם, אם חתמו על
הסכם התמ"א לפחות 2/3/ מבעלי הזכויות שלהם צמודים לפחות 2/3 מהרכוש המשותף –
ניתן להגיש תביעה נגד הדיירים הסרבנים.
אם הסיבה היחידה לסירוב הדייר היא גודל הדירה הנוכחית וקיים הרוב
הדרוש להגשת תביעה – כפי הנראה המפקחת על הבתים המשותפים תקבל את התביעה ותאפשר את
ביצוע הפרויקט.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
|