אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
379
מגבלת מינימום לתמ"א 38
האם יש מגבלת מינימום מ"ר לתמא 38 א ?
גלית אביטל הכהן
|
16/05/2017 14:07
לאחותי בית פרטי 200מ"ר על חצי דונם בכרמליה חיפה ,פונה לים. כשפנתה לנדלניסט להתעניין באופציית הרמת מבנה חדש במקום לכמה דירות (יש לה זכויות בניה) הוא טען שהיא לא יכולה כי פחות מ 400 מ"ר לא נותנים לעשות פינוי בינוי. האם נכון? לא מצאתי שום חוק בנושא
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מגבלת מינימום לתמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
|
16/05/2017 23:34
גלית שלום
תקראי את סעיף 12 להוראות התמ"א 38. הסעיף קובע כי התמריצים על פיו (זכויות הבניה הנוספות) ינתנו לבנינים שעל פי תוכנית מפורטת החלה עליהם ניתן לבנות לפחות 400 מר בשתי קומות.
במידה ועל פי התוכניות החלות על המגרש של אחותך לא ניתן לבנות כך אז לא ניתן להנות מתמריצי התמ"א.
לכן הבסיס הוא לבדוק מה קובעות התוכניות החלות היום על המגרש.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מי קובע את זכויות הבנייה האפשריות על המגרש?
יואב
|
19/05/2017 14:18
את מי ממנים על מנת לדעת מה הן הזכויות האפשריות שניתן לבנות על המגרש ,במקרה של תמ"א הריסה?.
תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קקביעת זכויות בניה אפשריות על המגרש
עו"ד אילן הלוי
|
22/05/2017 07:50
יואב שלום
אדריכל/שמאי יוכל לתת לך תשובה לענין זה. גם אתה יכול לברר את הנושא אם תיגש למי שמטפל בכך בעיריה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
20/04/2024 | 16:41
רשומות רפואיות + פרטי רופא וחותמת
נותחתי בהרצליה מדיקל סנטר סנטר. נפצעתי בפה בהליך ההרדמה. הרופא המרדים שבדק אותי לפני הכניסה לחדר ...
פורום ביטוח לאומי
20/04/2024 | 09:08
היוון קצבת נכות מעבודה
שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
כניסה לפורומים המשפטיים