עו"ד אילן : התשובה שלך מאוד הגונה אבל מה עושים כאשר בכוונה העו"ד דיירים מצא לנכון לעגן בכוונה סעיף שמנשל את כל הזכויות מהדיירים עם החתימה. עם החתימה הפקרת את כל הזכויות שלך הן מהתב"ע , הלא מנוצלות, ו/או כל תוכנית שתבוא עד ההיתר שיכול לבוא רק אחרי שנים רבות . שחתמת שחתמת ועד ההיתר כל הזכויות מהתב"ע וכל תוכנית שלא תבוא הדיירים עד ההיתר הדיירים מנושלים . מצא לנכון עו"ד הדיירים לעגן סעיף שמנשל אותם מזכויות .והסעיף מעוגן בהסכם במפורש לחלוטין שהדייר מוותר על כל הזכויות מכל תוכנית שתהייה ואף מזכויות התב"ע הלא מנוצלות ובכלל .וכל הויתור הוא בתוקף מיום החתימה ועד ההיתר (שיכול לבוא אחרי שנים רבות) . אין לי כבוד לאותו עו"ד ולכן אין לי אפילו מה להתלונן עליו . דודתי ממשיכה להתייעץ מה לעשות !! האם המפקחת תוכל לכבד אותו חוזה ולכבד את הייפוי כוח ל דיירים שחתמו בתום לב ואף לא עיינו בנספחים , וזאת רק בעת החתימה שהונחו כמו תפריט על שולחנו במשרד העו"ד .איזה מן תוקף יש לחוזה זה. וכיצד עו"ד הדיירים ,כזה יפקיר אותו דייר הלאה לעו"ד של היזם על פי ייפוי כוח של דיירים תמימים שלא הבינו ולא עיינו בנספחי החתימה.??
|