|
| הניסוח מעט בעייתי, כי לא ניתן להתנות בכתב התביעה שבית המשפט ימנה מטעמו מומחה (מהנדס).
הסעד בתביעה צריך להיות כזה שיתאים הן למצב שבית המשפט ימנה מומחה (מהנדס) והן למצב שלא.
לכן, הניסוח אמור להיות פשוט, לחייב את הנתבע לשלם את עלות התיקון, ולחילופין, להורות לו לתקן בפועל את הנזק
ומכאן גם נובע הקושי - שהרי לקבלן יש עורך דין שמכיר את פסיקת בית המשפט העליון בנושא ליקויי בניה, והוא יודע שתביעת תשלום כספית יכולה להיות רק בהתקיים תנאים מוקדמים לכך, והוא ילחם על כך שלא ישולם כסף, כי לקבלן הרבה יותר זול לתקן מאשר לשלם.
יתכן שהתנאים המוקדמים אכן קיימים במקרה שלך, ולכן עליך להדגיש אותם, ואז, לתבוע רק כסף.
ולכן, אם תתבע כסף ולחילופין תיקון, ישתמע מכך שלא חשוב לך במיוחד שהפיצוי יהיה דווקא כסף.
לדעתי, רצוי וחשוב שתעלה את שאלך גם בפורום נדל"ן ומקרקעין, במיוחד לגבי סוג הסעד המבוקש בתביעה, כסף או תיקון.
|