הודעות אחרונות

  • פורום דיני עבודה 15:45   15/12/2017 תוכן מסמך דירקטוריון המוכחש ע"י המע... 1. במסמך הדירקטוריון מופיע כי הפרמיה מהווה חלק מהשכר הקובע לפיצויים ולכן, מוצע לשנות את הפרמיה כך...
  • פורום בתי משפט 15:45   15/12/2017 איך משלמים ישנן אפשרויות שונות לתשלום האגרה - ראה בקישור
  • פורום דיני תעבורה 14:25   15/12/2017 שלילת רישיון לנהג חדש שלום מלוינה,על פי תקנת תעבורה 207 תידרשי לעבור שוב בחינה עיונית (תיאוריה).המחוקק לא ציפה שנהג חדש...
  • פורום דיני בנקאות 13:40   15/12/2017 האם ניתן לבטל סגירת חשבון ? שלום רב,סגירת החשבון בד"כ אינה מתבצעת ע"י הבנק במועד הוראתך, ואני סבור שבתוך 24 שעות לא תהא מניעה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 13:06   15/12/2017 האם מותר לבנות אם אני לא רשום בטאבו... יש לי זכות חכירה בנכס אך בטאבו איני רשום. האם קיים הבדל במי שרשום בטאבו על נכס ולאחר שיש רק זכות ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

בנינים קטנים

  • הודעות שוטפות
  • האים בניינים קטנים יוצאו מהתמא 6/2018
    פלג | 20/04/2017 19:45

    מכון התקנים הוציא הנחיה שכול המבנים בתמא 38 
    עד 2 קומות,שמקדם התאוצה שלהם קטן/שווה ל 0.06 
    יוצאו מהתמא החל מתאריך 6/2018
    בתיקון האחרון בתמא 38 תיקון 3א לא היה שום איזכור למקדם התאוצה ולהוצאת מבנים עד 2 קומות מהתמא!
    שאלה:
    האים ההנחיה של "מקדם התאוצה" עדיין בתוקף,
    והמבנים עד 2 קומות יצאו מהתמא ב 6/18?

    שאלה:
    הבית שלי נמצא בחדרה,יש בו 2 קומות שבכול קומה יש 230 מטר(סהכ 460 מטר) האים הוא נכלל "במקדם התאוצה"?

    הערה:אני רואה הרבה פרסומים שאומרים 
    שמבנים עד שני קומות שבנויים "עד" 400 מטר יכללו 
    "במקדם התאוצה" ולי יש מעל 400 מטר(460 מטר)אבל
    עדיין יש לי 2 קומות!
    אז אולי אני בכלל לא צריך להיות מודאג? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בנינים קטנים
      עו"ד אילן הלוי | 24/04/2017 20:09


      פלג שלום!

      הקובע הם הוראות התמא עצמה. אין כיון בנוסח התמא הוראות המוציאות מתכולה בנינים קטנים כפי שתארת. אבל - יתכן ויש בחדרה (עיר מולדתה של אשתי היקרה) הוראות אחרות מכוח תמ"א 38 המוציאות מתכולה בנינים קטנים.

      על כן אני מציע לבדוק באגף הנדסה בעיריה מה המדיניות שלהם לגבי האזור והבנין הספציפי.   בנוסף אני ממליץ לא להמתין. אם אפשר תמא אז עכשיו.


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678
בחזרה ל - פורום תמא 38