הודעות אחרונות

  • פורום דיני תעבורה 03:44   21/07/2017 דוח בחניון ציבורי הי  תודה על התגובה אמת הרכב חונה בתוך מיתחם החניון ולא בכביש .ללא כל הפרעה ,אציין ...
  • פורום פשיטת רגל 01:03   21/07/2017 זוהי דעתך, יש אחרים שחושבים אחרת מדהים כמה בני האדם שונים זה מזה. עדיין לא יבש הדיו מטענותיך הלא ברורות, וכבר קיבלתי 2 טלפונים עם ...
  • פורום דיני ביטוח 00:04   21/07/2017 ועדה רפואית עליונה האם עלולה לשנות ... הרקע לשאלה:ועדה רפואית ראשונה של קרן פנסיה דנה בתביעה באופן רטרואקטיבי והוציאה 2 החלטות בהן קבעה ...
  • פורום דיני משפחה 23:37   20/07/2017 חילוקי דעות האם ניתן גם למכור אותו לצד ג' ללא בקשה לכינוס נכסים? באין הסכמה האם יש להגיש בקשת עיכוב ביצוע?&nb...
  • פורום עורכי דין 23:20   20/07/2017 עיכוב ביצוע לאחר אישור צו ירושה הוגשה תביעה לכינוס נכסים. האם במסגרת התגובה ניתן לבקש עיכוב ביצוע? 

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

חכירה משנית

  • הודעות שוטפות
  • tdusv ah,uph, evhk,h,
    בן ציון | 20/04/2017 15:25

    שכונה שנבנתה לפני כ-60 שנה במסגרת אגודה שיתופית על אדמת קקל, האגודה חכרה את הקרקע וכל החברים באגודה חכרו בחכירה משנית את דירתם ובטבוא הדירה רשומה על שמם או על שמם של קונים חדשים.
    השאלה, האם במצב הזה, הדירות נשארות כרכושה של האגודה או לפי ההגיון, הן רכושם של בעלי הדירות הבלעדית, והאם בלעדיות זה נקרא כל הדירה פנים וחוץ והאם האגודה יכולה לטעון שמעטפת הבניינים הוא רכוש משותף באחריות האגודה ולאגודה יש הזכות הבלעדית והחובה לתקן אותם.
    באחד הסעיפים בתקנון האגודה כתוב שלאגודה אסור לעשות שום שינויים או תיקונים בדירתו של חבר מבלי לקבל את הסכמתו מראש ובכתב ועז נשאלת השאלה, האם ייתכן שהוועד יכול לטעון שסעיף זה יכול להתכוון רק לפנים הדירה כי המעטפת זה רכוש משותף השייך לאגודה.
    בכ"ב רב
    בן ציון 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה משנית
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 16:04

      בן ציון שלום,

      יש לעיין בהסכם החכירה ובתיק הבית המשותף בטאבו על מנת לענות לשאלותיך.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6390041