הודעות אחרונות

  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 09:28   25/04/2017 כיור מטבח שנשבר שלום,רכשתי כיור מטבח לפני כחצי שנה,הנחתי כוס מיים רותחים בכיור ,הכיור נשבר ונסדק.יש לציין שהכוס ל...
  • פורום בתי משפט 09:24   25/04/2017 דוח על עישון שלום רב, אישתי קיבלה דו"ח על עישון במקום ציבורי. המקום הציבורי הוא בית חולים רמב"ם בחיפה. יש לצ...
  • פורום פשיטת רגל 07:26   25/04/2017 הליך פשיטת רגל ברגע שעש בית מגורים שלום לי ולבעלי ישנם חובות משותפים עס 600.000 לבנקים וכרטיסי אשראי הינו משלמים חקירת יכולת אחד מאת...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 01:49   25/04/2017 תנאים לרישום מתמחה תנאים לרישום מתמחה (תיקון מס' 3) תשכ"ג-1963 (תיקון מס' 14) תשמ"ה-1985 (תיקון מס' 18) תשנ"א-1...
  • פורום ביטוח לאומי 00:29   25/04/2017 השלמת מידע בעניין קצבה שלום,אבי חלה לפני כשנה וחצי ולאחר ועדה רפואית הכירו בנכות רפואית של 40 אחוז ו-100 אחוז אי כושר עב...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

חכירה משנית

  • הודעות שוטפות
  • tdusv ah,uph, evhk,h,
    בן ציון | 20/04/2017 15:25

    שכונה שנבנתה לפני כ-60 שנה במסגרת אגודה שיתופית על אדמת קקל, האגודה חכרה את הקרקע וכל החברים באגודה חכרו בחכירה משנית את דירתם ובטבוא הדירה רשומה על שמם או על שמם של קונים חדשים.
    השאלה, האם במצב הזה, הדירות נשארות כרכושה של האגודה או לפי ההגיון, הן רכושם של בעלי הדירות הבלעדית, והאם בלעדיות זה נקרא כל הדירה פנים וחוץ והאם האגודה יכולה לטעון שמעטפת הבניינים הוא רכוש משותף באחריות האגודה ולאגודה יש הזכות הבלעדית והחובה לתקן אותם.
    באחד הסעיפים בתקנון האגודה כתוב שלאגודה אסור לעשות שום שינויים או תיקונים בדירתו של חבר מבלי לקבל את הסכמתו מראש ובכתב ועז נשאלת השאלה, האם ייתכן שהוועד יכול לטעון שסעיף זה יכול להתכוון רק לפנים הדירה כי המעטפת זה רכוש משותף השייך לאגודה.
    בכ"ב רב
    בן ציון 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה משנית
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 16:04

      בן ציון שלום,

      יש לעיין בהסכם החכירה ובתיק הבית המשותף בטאבו על מנת לענות לשאלותיך.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6001112