הודעות אחרונות

  • פורום דיני חברות 14:08   24/09/2017 האם יש סכנה בקבלת מניות מחברה בה עב... היי פורום שלום רב,שמי ליאור, 29, לאחרונה חזרתי מטיול באוסטרליה ובמהלכו עבדתי זמן קצר (בחינם) בחבר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 14:04   24/09/2017 אתר מומלץ שמכיל הרבה מידע על נדלן היי, יש אתר נדלן שמפרט באופן מקיף נושאים רבים שקשורים לתחום כמו תמא 38, פינוי בינוי, מידע על פר...
  • פורום ביטוח לאומי 13:56   24/09/2017 עיקול עיקלו לי במפתיע וללא כל הודעה 1600 שח בחשבון הבנק. מהבנק הסתבר שמדובר בביטוח לאומי. לאיזה סניף ...
  • פורום פשיטת רגל 13:50   24/09/2017 באותו נושא לאחר מתןצו כינוס ולאחר פסיקת בית משפט בנדון ונדון לתשלומים האם ההגבלה על נסיעה לחול מובטלת ??? הא...
  • פורום דיני משפחה 13:39   24/09/2017 חלוקת רכוש בגירושין אישתי הגישה תביעה לגירושין - בלי סיבה מיוחדת, פשוט מעדיפה לחיות לבד. היא מרוויחה הרבה יותר ממני.1...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

חכירה משנית

  • הודעות שוטפות
  • tdusv ah,uph, evhk,h,
    בן ציון | 20/04/2017 15:25

    שכונה שנבנתה לפני כ-60 שנה במסגרת אגודה שיתופית על אדמת קקל, האגודה חכרה את הקרקע וכל החברים באגודה חכרו בחכירה משנית את דירתם ובטבוא הדירה רשומה על שמם או על שמם של קונים חדשים.
    השאלה, האם במצב הזה, הדירות נשארות כרכושה של האגודה או לפי ההגיון, הן רכושם של בעלי הדירות הבלעדית, והאם בלעדיות זה נקרא כל הדירה פנים וחוץ והאם האגודה יכולה לטעון שמעטפת הבניינים הוא רכוש משותף באחריות האגודה ולאגודה יש הזכות הבלעדית והחובה לתקן אותם.
    באחד הסעיפים בתקנון האגודה כתוב שלאגודה אסור לעשות שום שינויים או תיקונים בדירתו של חבר מבלי לקבל את הסכמתו מראש ובכתב ועז נשאלת השאלה, האם ייתכן שהוועד יכול לטעון שסעיף זה יכול להתכוון רק לפנים הדירה כי המעטפת זה רכוש משותף השייך לאגודה.
    בכ"ב רב
    בן ציון 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה משנית
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 16:04

      בן ציון שלום,

      יש לעיין בהסכם החכירה ובתיק הבית המשותף בטאבו על מנת לענות לשאלותיך.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6390041