הודעות אחרונות

  • פורום בתי משפט 09:38   19/01/2018 תודה. ומה במידה ואני מעוניין לתקן את כתב התביעה ולהוסיף עילות נוספות בעקבות השמדת ראיות ונזקים אחרים שנוצרו עקב השמדת ראיות על ידי ...
  • פורום פשיטת רגל 09:33   19/01/2018 הפטר מיידי אין אפשרות לקבל הפטר מיידי, רק במידה ושילמת את מלוא הסכום או הסדר נושים מהיר בו הנושים מסכימים לה...
  • פורום ביטוח לאומי 09:20   19/01/2018 קצבת שירותים מיולדים שלום רב,על מנת להיות זכאי לקצבת שירותים מיוחדים על המבוטח לעמוד במספר תנאים, ביניהם, להיות מבוטח ...
  • פורום דיני חברות 08:38   19/01/2018 מבנה בעלות של חברות בו כל חברה מחזי... אחזקות צולבות  cross holdingshttps://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/cross-holdi...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07:10   19/01/2018 תביעה קטנה שהופכת לייצוגית שלום - הגשתי תביעה קטנה נגד חברה ואני שוקל גם מסלול של תביעה ייצוגית כתובע המייצג. האם עלי להקפיא...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

חכירה משנית

  • הודעות שוטפות
  • tdusv ah,uph, evhk,h,
    בן ציון | 20/04/2017 15:25

    שכונה שנבנתה לפני כ-60 שנה במסגרת אגודה שיתופית על אדמת קקל, האגודה חכרה את הקרקע וכל החברים באגודה חכרו בחכירה משנית את דירתם ובטבוא הדירה רשומה על שמם או על שמם של קונים חדשים.
    השאלה, האם במצב הזה, הדירות נשארות כרכושה של האגודה או לפי ההגיון, הן רכושם של בעלי הדירות הבלעדית, והאם בלעדיות זה נקרא כל הדירה פנים וחוץ והאם האגודה יכולה לטעון שמעטפת הבניינים הוא רכוש משותף באחריות האגודה ולאגודה יש הזכות הבלעדית והחובה לתקן אותם.
    באחד הסעיפים בתקנון האגודה כתוב שלאגודה אסור לעשות שום שינויים או תיקונים בדירתו של חבר מבלי לקבל את הסכמתו מראש ובכתב ועז נשאלת השאלה, האם ייתכן שהוועד יכול לטעון שסעיף זה יכול להתכוון רק לפנים הדירה כי המעטפת זה רכוש משותף השייך לאגודה.
    בכ"ב רב
    בן ציון 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה משנית
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 16:04

      בן ציון שלום,

      יש לעיין בהסכם החכירה ובתיק הבית המשותף בטאבו על מנת לענות לשאלותיך.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678