הודעות אחרונות

  • פורום דיני משפחה 10:11   18/06/2018 חוב לבנק בוקר טוב,  לפני יומיים אישתי הלכה לעולמה. אין לנו שום נכס או זכויות, ולכן אין לי מה לרש...
  • פורום ביטוח לאומי 09:53   18/06/2018 שמירת הריון לאחר פיטורין שלום,אני הגשתי התפטרות מהעבודה ביום 30.5 תוך מתן הודעה מוקדמת לשלשה חדשים כלומר שעד ה1.9.18 אמשיך...
  • פורום דיני עבודה 09:34   18/06/2018 פיצוים לאחר התפטרות עקב מחלה שלום רב,עבדתי בחברה מה - 1.4.16 , חודשים ראשונים עבדתי כעובד מחסן בשכר שעתייי עם בונוסים על כל מש...
  • פורום דיני תעבורה 08:29   18/06/2018 לדעתי, אם הנושא יגיע לבית המשפט, תו... לא יקרה כלום עם הולך הרגל. אין לך כלים להביאו לדין  והוא לא יורשע ולא יופלל.תתפלל שהעניין נס...
  • פורום תאונות דרכים 06:26   18/06/2018 החזר ביטוח מקיף היי, בשבוע שעבר קניתי אוטו, ביטחתי אותו במקיף+חובה ובמהלך הלילה מישהו נכנס בו בעוצמה בחניה (הודה ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

חכירה משנית

  • הודעות שוטפות
  • tdusv ah,uph, evhk,h,
    בן ציון | 20/04/2017 15:25

    שכונה שנבנתה לפני כ-60 שנה במסגרת אגודה שיתופית על אדמת קקל, האגודה חכרה את הקרקע וכל החברים באגודה חכרו בחכירה משנית את דירתם ובטבוא הדירה רשומה על שמם או על שמם של קונים חדשים.
    השאלה, האם במצב הזה, הדירות נשארות כרכושה של האגודה או לפי ההגיון, הן רכושם של בעלי הדירות הבלעדית, והאם בלעדיות זה נקרא כל הדירה פנים וחוץ והאם האגודה יכולה לטעון שמעטפת הבניינים הוא רכוש משותף באחריות האגודה ולאגודה יש הזכות הבלעדית והחובה לתקן אותם.
    באחד הסעיפים בתקנון האגודה כתוב שלאגודה אסור לעשות שום שינויים או תיקונים בדירתו של חבר מבלי לקבל את הסכמתו מראש ובכתב ועז נשאלת השאלה, האם ייתכן שהוועד יכול לטעון שסעיף זה יכול להתכוון רק לפנים הדירה כי המעטפת זה רכוש משותף השייך לאגודה.
    בכ"ב רב
    בן ציון 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה משנית
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 16:04

      בן ציון שלום,

      יש לעיין בהסכם החכירה ובתיק הבית המשותף בטאבו על מנת לענות לשאלותיך.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868