הודעות אחרונות

  • פורום דיני תעבורה 02:32   22/04/2018 נשמע הגיוני בכל מקרה, שווה את הסיכון. האם רישום שיקרי בדו"ח מהווה עבירה פלילית בפני עצמה? או רק עדות שקר...
  • פורום הוצאה לפועל 23:56   21/04/2018 חוסר תום לב הי ,גרושתי פתחה נגדי תיק הוצלפ על כספי איזון המשאבים שלטענתה אני מסרב להעביר לה.יש כונסי נכסים על...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 23:54   21/04/2018 עניתי בפורום חוזים ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום...
  • פורום דיני חוזים 23:54   21/04/2018 האם אפשר לבטל חוזה שכירות? היי פז,אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את הסכם השכירות.מציע לפנות לעו"ד לצורך ייעוץ פרטני.ככל ויש צורך ב...
  • פורום ביטוח לאומי 23:26   21/04/2018 הכנסה משכירות כשיש משכנתא גבוהה באם הדירה תהיה רשומה רק על שם אשתי, האם זה יחשב על פי חוק שאין לי הכנסה נוספת שלא מעבודה?

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

חכירה משנית

  • הודעות שוטפות
  • tdusv ah,uph, evhk,h,
    בן ציון | 20/04/2017 15:25

    שכונה שנבנתה לפני כ-60 שנה במסגרת אגודה שיתופית על אדמת קקל, האגודה חכרה את הקרקע וכל החברים באגודה חכרו בחכירה משנית את דירתם ובטבוא הדירה רשומה על שמם או על שמם של קונים חדשים.
    השאלה, האם במצב הזה, הדירות נשארות כרכושה של האגודה או לפי ההגיון, הן רכושם של בעלי הדירות הבלעדית, והאם בלעדיות זה נקרא כל הדירה פנים וחוץ והאם האגודה יכולה לטעון שמעטפת הבניינים הוא רכוש משותף באחריות האגודה ולאגודה יש הזכות הבלעדית והחובה לתקן אותם.
    באחד הסעיפים בתקנון האגודה כתוב שלאגודה אסור לעשות שום שינויים או תיקונים בדירתו של חבר מבלי לקבל את הסכמתו מראש ובכתב ועז נשאלת השאלה, האם ייתכן שהוועד יכול לטעון שסעיף זה יכול להתכוון רק לפנים הדירה כי המעטפת זה רכוש משותף השייך לאגודה.
    בכ"ב רב
    בן ציון 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה משנית
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 16:04

      בן ציון שלום,

      יש לעיין בהסכם החכירה ובתיק הבית המשותף בטאבו על מנת לענות לשאלותיך.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868