הודעות אחרונות

  • פורום דיני משפחה 20:46   20/02/2018 האם אפשר לבקש להקטין את גובה המזונו... צחי שלום,מהתיאור שלך עולה שלכאורה יש שינויי נסיבות מהותיים, שיתכן שמצדיקים הפחתת המזונות.אם עברה ...
  • פורום דיני נזיקין 20:20   20/02/2018 מספיק שתתבע אותם על נזקי הרכב מי שמ... כתבת שפגעו לך חברת הגז גם תתבע אותם וגם את המכונית שליד שדבוק לרכב שלך שפותחים דלת ומזיקים לך אם ...
  • פורום פלילי 20:16   20/02/2018 עירום ואקט מיני שלום, יש לי מרפסת גג ששייכת רק לי.ישנם בניינים גבוהים מהבניין שלי באזור מגוריי, האם מותר לי להסתו...
  • פורום דיני תעבורה 19:17   20/02/2018 עיצה קצת שונה בקשי להישפט על 4 הדוחות.ביום המשפט, בישיבת ההקראה, תפגשי בתובע ותנסי לסגור אתו שיוריד 5 קמ"ש מכל ...
  • פורום דיני עבודה 18:55   20/02/2018 תודה רבה על התשובה היי עדי, תודה רבה על התשובה והמענה המהיר למישהו שאת לא חייבת לו כלום, זה לא מובן מאליו!אני אגיד ל...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?

  • הודעות שוטפות
  • חריגת בניה ובניה צמוד לדירות קיימות
    צבי אלחנן | 19/04/2017 12:38

    לפני כשלושים שנה רכשתי דירה מקבלן. בימים האחרונים העיריה הקצתה קרקע הצמודה לדירתי (השוכנת בקומת קרקע) למבני ציבור.
    העיריה טוענת כיום שהבנין בו אני גר חרג ב3 מטר בבניתו (לא נהרס עקב קשרי הון שילטון דאז) ולפיכך מבני הציבור שיבנה לא יצטרך להרחיק מאומה מדירתי ויוכל לבנות במרחק כמטר מחלונתי.
    האם חריגת בניה ובהתיישנות הינה סיבה למניעת זכויות הדייר למרחק בין בנינים ???

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 13:21

      צבי שלום,

      השאלה ששאלת נוגעת בסוגיה מורכבת ביותר מבחינה משפטית.

      השאלה הנשאלת במקרים מעין אלו היא האם כאשר צד כלשהו ביצע מעשה לא חוקי, האם יש לו זכויות כתוצאה מכך.

      מצד אחד לכאורה העירייה צודקת בטענתה, כי לאור הסגת הגבול וחריגת הבנייה אין עליה להתחשב בכך בבניית המבנה הסמוך.

      מצד שני אין ספק שלשנים הרבות שחלפו, לעובדה שהחריגה לא בוצעה על ידך ישירות, ולכך שהעירייה לא עשתה דבר ולא נקטה כל הליך אל מול החריגה במהלך השנים, יש משקל רב.

      אני מניח שהעובדה שניתן לבניין טופס 4 (הלא כן?) מהווה ראיה להודאה מצד העירייה שהבנייה נעשתה לפי היתר.

      אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני על מנת לבחון את הדברים ולגבש מענה למצב שמתפתח, לפני שיקבעו עובדות בשטח.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678