הודעות אחרונות

  • פורום דיני עבודה 09:08   23/11/2017 סיום משרת סטודנט מהווה פיטורים? מאור שלום,משרת סטודנט מוגדרת כחוזה לתקופה קצובה. כלומר, כשהעובד מפסיק להיות סטודנט - המשרה מסתיימ...
  • פורום תמא 38 08:27   23/11/2017 התחשבות בדייר סרבן שלום רבמשמעות התביעה המתבררת אצל המפקחת היא לאכוף את הוראות ההסכם עליו חתמתם גם על אותו דייר סרבן...
  • פורום דיני תעבורה 07:50   23/11/2017 נהג חדש שלום אמיר,נהג חדש עד גיל 21 - כל נהג חדש חייב במלווה במשך 6 חודשים.בתקופה זו הוא יכול להסיע מספר ...
  • פורום דיני בנקאות 00:03   23/11/2017 צק מזומן שלום שמי דניאל !יש לי צ'ק ללא קרוס לפקודת אחותי שהיא קיבלה, הלכתי לסניף של הצק עם התעודת זהות שלי...
  • פורום בחינות לשכה 23:32   22/11/2017 שופט שלא מוצא חן "התפוטר" משיפוט!!!...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?

  • הודעות שוטפות
  • חריגת בניה ובניה צמוד לדירות קיימות
    צבי אלחנן | 19/04/2017 12:38

    לפני כשלושים שנה רכשתי דירה מקבלן. בימים האחרונים העיריה הקצתה קרקע הצמודה לדירתי (השוכנת בקומת קרקע) למבני ציבור.
    העיריה טוענת כיום שהבנין בו אני גר חרג ב3 מטר בבניתו (לא נהרס עקב קשרי הון שילטון דאז) ולפיכך מבני הציבור שיבנה לא יצטרך להרחיק מאומה מדירתי ויוכל לבנות במרחק כמטר מחלונתי.
    האם חריגת בניה ובהתיישנות הינה סיבה למניעת זכויות הדייר למרחק בין בנינים ???

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 13:21

      צבי שלום,

      השאלה ששאלת נוגעת בסוגיה מורכבת ביותר מבחינה משפטית.

      השאלה הנשאלת במקרים מעין אלו היא האם כאשר צד כלשהו ביצע מעשה לא חוקי, האם יש לו זכויות כתוצאה מכך.

      מצד אחד לכאורה העירייה צודקת בטענתה, כי לאור הסגת הגבול וחריגת הבנייה אין עליה להתחשב בכך בבניית המבנה הסמוך.

      מצד שני אין ספק שלשנים הרבות שחלפו, לעובדה שהחריגה לא בוצעה על ידך ישירות, ולכך שהעירייה לא עשתה דבר ולא נקטה כל הליך אל מול החריגה במהלך השנים, יש משקל רב.

      אני מניח שהעובדה שניתן לבניין טופס 4 (הלא כן?) מהווה ראיה להודאה מצד העירייה שהבנייה נעשתה לפי היתר.

      אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני על מנת לבחון את הדברים ולגבש מענה למצב שמתפתח, לפני שיקבעו עובדות בשטח.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678