הודעות אחרונות

  • פורום בתי משפט 17:40   22/04/2018 שאלה לא ברורה שלום מאור השאלה אינה ברורה. אפילו לא ברור אם מדובר על סדר דין מהיר או מקוצר (כל פעם אתה...
  • פורום פלילי 17:34   22/04/2018 תיק פתוח לליאור שלום,כל תיק שהוגש בו כתב אישום, רשום כמב"ד עד שניתן פסק דין, או עד שהתיק נסגר מסיבה אחרת (...
  • פורום זכויות יוצרים 17:04   22/04/2018 זכויות של ספוטיפי כיצד מתאפשר לספוטיפיי וחברות סטרימינג דומות לשדר את מירב השירים  הקימים בעיברית ?האם כל חברה...
  • פורום בחינות לשכה 16:17   22/04/2018 עו"ד שילה, נשמח להמלצות אודות חומר ... אני מעוניין להתחיל ללמוד לבחינת חורף 18.יש לך המלצות עם מה כדאי להתחיל?כלומר, אילו חוקים ותקנות ב...
  • פורום ביטוח לאומי 15:41   22/04/2018 קצבת ניידות אני חולה COPD שמתקשה ללכת ואין לי אפשרות לקבל קצבת ניידות (כי הרגליים שלי עדיין מתפקדות) גם כשאני...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?

  • הודעות שוטפות
  • חריגת בניה ובניה צמוד לדירות קיימות
    צבי אלחנן | 19/04/2017 12:38

    לפני כשלושים שנה רכשתי דירה מקבלן. בימים האחרונים העיריה הקצתה קרקע הצמודה לדירתי (השוכנת בקומת קרקע) למבני ציבור.
    העיריה טוענת כיום שהבנין בו אני גר חרג ב3 מטר בבניתו (לא נהרס עקב קשרי הון שילטון דאז) ולפיכך מבני הציבור שיבנה לא יצטרך להרחיק מאומה מדירתי ויוכל לבנות במרחק כמטר מחלונתי.
    האם חריגת בניה ובהתיישנות הינה סיבה למניעת זכויות הדייר למרחק בין בנינים ???

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 13:21

      צבי שלום,

      השאלה ששאלת נוגעת בסוגיה מורכבת ביותר מבחינה משפטית.

      השאלה הנשאלת במקרים מעין אלו היא האם כאשר צד כלשהו ביצע מעשה לא חוקי, האם יש לו זכויות כתוצאה מכך.

      מצד אחד לכאורה העירייה צודקת בטענתה, כי לאור הסגת הגבול וחריגת הבנייה אין עליה להתחשב בכך בבניית המבנה הסמוך.

      מצד שני אין ספק שלשנים הרבות שחלפו, לעובדה שהחריגה לא בוצעה על ידך ישירות, ולכך שהעירייה לא עשתה דבר ולא נקטה כל הליך אל מול החריגה במהלך השנים, יש משקל רב.

      אני מניח שהעובדה שניתן לבניין טופס 4 (הלא כן?) מהווה ראיה להודאה מצד העירייה שהבנייה נעשתה לפי היתר.

      אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני על מנת לבחון את הדברים ולגבש מענה למצב שמתפתח, לפני שיקבעו עובדות בשטח.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868