הודעות אחרונות

  • פורום דיני תעבורה 03:44   21/07/2017 דוח בחניון ציבורי הי  תודה על התגובה אמת הרכב חונה בתוך מיתחם החניון ולא בכביש .ללא כל הפרעה ,אציין ...
  • פורום פשיטת רגל 01:03   21/07/2017 זוהי דעתך, יש אחרים שחושבים אחרת מדהים כמה בני האדם שונים זה מזה. עדיין לא יבש הדיו מטענותיך הלא ברורות, וכבר קיבלתי 2 טלפונים עם ...
  • פורום דיני ביטוח 00:04   21/07/2017 ועדה רפואית עליונה האם עלולה לשנות ... הרקע לשאלה:ועדה רפואית ראשונה של קרן פנסיה דנה בתביעה באופן רטרואקטיבי והוציאה 2 החלטות בהן קבעה ...
  • פורום דיני משפחה 23:37   20/07/2017 חילוקי דעות האם ניתן גם למכור אותו לצד ג' ללא בקשה לכינוס נכסים? באין הסכמה האם יש להגיש בקשת עיכוב ביצוע?&nb...
  • פורום עורכי דין 23:20   20/07/2017 עיכוב ביצוע לאחר אישור צו ירושה הוגשה תביעה לכינוס נכסים. האם במסגרת התגובה ניתן לבקש עיכוב ביצוע? 

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?

  • הודעות שוטפות
  • חריגת בניה ובניה צמוד לדירות קיימות
    צבי אלחנן | 19/04/2017 12:38

    לפני כשלושים שנה רכשתי דירה מקבלן. בימים האחרונים העיריה הקצתה קרקע הצמודה לדירתי (השוכנת בקומת קרקע) למבני ציבור.
    העיריה טוענת כיום שהבנין בו אני גר חרג ב3 מטר בבניתו (לא נהרס עקב קשרי הון שילטון דאז) ולפיכך מבני הציבור שיבנה לא יצטרך להרחיק מאומה מדירתי ויוכל לבנות במרחק כמטר מחלונתי.
    האם חריגת בניה ובהתיישנות הינה סיבה למניעת זכויות הדייר למרחק בין בנינים ???

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 13:21

      צבי שלום,

      השאלה ששאלת נוגעת בסוגיה מורכבת ביותר מבחינה משפטית.

      השאלה הנשאלת במקרים מעין אלו היא האם כאשר צד כלשהו ביצע מעשה לא חוקי, האם יש לו זכויות כתוצאה מכך.

      מצד אחד לכאורה העירייה צודקת בטענתה, כי לאור הסגת הגבול וחריגת הבנייה אין עליה להתחשב בכך בבניית המבנה הסמוך.

      מצד שני אין ספק שלשנים הרבות שחלפו, לעובדה שהחריגה לא בוצעה על ידך ישירות, ולכך שהעירייה לא עשתה דבר ולא נקטה כל הליך אל מול החריגה במהלך השנים, יש משקל רב.

      אני מניח שהעובדה שניתן לבניין טופס 4 (הלא כן?) מהווה ראיה להודאה מצד העירייה שהבנייה נעשתה לפי היתר.

      אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני על מנת לבחון את הדברים ולגבש מענה למצב שמתפתח, לפני שיקבעו עובדות בשטח.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6390041