הודעות אחרונות

  • פורום דיני משפחה 10:11   18/06/2018 חוב לבנק בוקר טוב,  לפני יומיים אישתי הלכה לעולמה. אין לנו שום נכס או זכויות, ולכן אין לי מה לרש...
  • פורום ביטוח לאומי 09:53   18/06/2018 שמירת הריון לאחר פיטורין שלום,אני הגשתי התפטרות מהעבודה ביום 30.5 תוך מתן הודעה מוקדמת לשלשה חדשים כלומר שעד ה1.9.18 אמשיך...
  • פורום דיני עבודה 09:34   18/06/2018 פיצוים לאחר התפטרות עקב מחלה שלום רב,עבדתי בחברה מה - 1.4.16 , חודשים ראשונים עבדתי כעובד מחסן בשכר שעתייי עם בונוסים על כל מש...
  • פורום דיני תעבורה 08:29   18/06/2018 לדעתי, אם הנושא יגיע לבית המשפט, תו... לא יקרה כלום עם הולך הרגל. אין לך כלים להביאו לדין  והוא לא יורשע ולא יופלל.תתפלל שהעניין נס...
  • פורום תאונות דרכים 06:26   18/06/2018 החזר ביטוח מקיף היי, בשבוע שעבר קניתי אוטו, ביטחתי אותו במקיף+חובה ובמהלך הלילה מישהו נכנס בו בעוצמה בחניה (הודה ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?

  • הודעות שוטפות
  • חריגת בניה ובניה צמוד לדירות קיימות
    צבי אלחנן | 19/04/2017 12:38

    לפני כשלושים שנה רכשתי דירה מקבלן. בימים האחרונים העיריה הקצתה קרקע הצמודה לדירתי (השוכנת בקומת קרקע) למבני ציבור.
    העיריה טוענת כיום שהבנין בו אני גר חרג ב3 מטר בבניתו (לא נהרס עקב קשרי הון שילטון דאז) ולפיכך מבני הציבור שיבנה לא יצטרך להרחיק מאומה מדירתי ויוכל לבנות במרחק כמטר מחלונתי.
    האם חריגת בניה ובהתיישנות הינה סיבה למניעת זכויות הדייר למרחק בין בנינים ???

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם למי שביצע חריגת בניה יש זכויות תביעה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/04/2017 13:21

      צבי שלום,

      השאלה ששאלת נוגעת בסוגיה מורכבת ביותר מבחינה משפטית.

      השאלה הנשאלת במקרים מעין אלו היא האם כאשר צד כלשהו ביצע מעשה לא חוקי, האם יש לו זכויות כתוצאה מכך.

      מצד אחד לכאורה העירייה צודקת בטענתה, כי לאור הסגת הגבול וחריגת הבנייה אין עליה להתחשב בכך בבניית המבנה הסמוך.

      מצד שני אין ספק שלשנים הרבות שחלפו, לעובדה שהחריגה לא בוצעה על ידך ישירות, ולכך שהעירייה לא עשתה דבר ולא נקטה כל הליך אל מול החריגה במהלך השנים, יש משקל רב.

      אני מניח שהעובדה שניתן לבניין טופס 4 (הלא כן?) מהווה ראיה להודאה מצד העירייה שהבנייה נעשתה לפי היתר.

      אני מציע לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני על מנת לבחון את הדברים ולגבש מענה למצב שמתפתח, לפני שיקבעו עובדות בשטח.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868