הודעות אחרונות

  • פורום בתי משפט 16:46   16/12/2017 חסיון ושינוי מהותי אבדוק, תודה רבה וחג שמח!
  • פורום דיני משפחה 15:15   16/12/2017 הארכת יום לימודים כיתה א שלום רב. בפסק המזונות קבע השופט כי על הנתבע לשלם אגרות חינוך ולא פירט תשלום צהרונים. הילד כעת לומ...
  • פורום הוצאה לפועל 15:03   16/12/2017 ביקשתם להבין את השאלה שלי אז אני כו... זוג רשמו את הרכוש היחיד שלהם על שם חברה, ורשמו משכון להבטחת הלוואת בעלים שהם בעצמם נתנו.הם הבינו ...
  • פורום פלילי 14:14   16/12/2017 הבנת הנקרא ראשית, ידע משפטי נגיש לכל מי שמתעניין בו, ולא רק לעורכי דין.שנית, השואלת שאלה כך: “האם ניתן לצ...
  • פורום דיני עבודה 14:04   16/12/2017 שינוי תפקיד במקום העבודה ללא שינוי ... שלום רב,   התחלתי לעבוד במועצה אזורית בתפקיד תומך טכני מחשוב בבית ספר, החלפתי עובד שע...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תקן 21

  • הודעות שוטפות
  • תמ"א פינוי בינוי /קומבינציה
    nizan | 18/04/2017 17:09

    שלום
    האם תקנה  21   שמאים    - תקפה גם לצורך הנושא שבנדון
    האם דירה מושקעת ומשופרת ברמה גבוהה נמדדת  ערכית כמו דירה באותו גודל אך כפי שנבנתה לפי 50 שנה  


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תקן 21
      עו"ד אילן הלוי | 24/04/2017 19:32

      ניצן שלום

      תקן 21 של שמאי המקרקעין חלה על פרויקטים של פינוי בוינוי ולא על פרויקטים של תמא 38.

      לגבי השאלה השניה - תלוי לאיזה צורך. ברור ששוי דירה משופצת ומושקעת הוא יותר מדירה שלא. אבל צרכי התמורות בפרויקט של תמא 38 זה לא השיקול ובדר"כ יוסיפו לדירות באופן שווה (לפחות לגדלים דומים) גם ללא קשר לשווים בשוק.

      בברכה, 


       

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678
בחזרה ל - פורום תמא 38