הודעות אחרונות

  • פורום דיני תעבורה 03:44   21/07/2017 דוח בחניון ציבורי הי  תודה על התגובה אמת הרכב חונה בתוך מיתחם החניון ולא בכביש .ללא כל הפרעה ,אציין ...
  • פורום פשיטת רגל 01:03   21/07/2017 זוהי דעתך, יש אחרים שחושבים אחרת מדהים כמה בני האדם שונים זה מזה. עדיין לא יבש הדיו מטענותיך הלא ברורות, וכבר קיבלתי 2 טלפונים עם ...
  • פורום דיני ביטוח 00:04   21/07/2017 ועדה רפואית עליונה האם עלולה לשנות ... הרקע לשאלה:ועדה רפואית ראשונה של קרן פנסיה דנה בתביעה באופן רטרואקטיבי והוציאה 2 החלטות בהן קבעה ...
  • פורום דיני משפחה 23:37   20/07/2017 חילוקי דעות האם ניתן גם למכור אותו לצד ג' ללא בקשה לכינוס נכסים? באין הסכמה האם יש להגיש בקשת עיכוב ביצוע?&nb...
  • פורום עורכי דין 23:20   20/07/2017 עיכוב ביצוע לאחר אישור צו ירושה הוגשה תביעה לכינוס נכסים. האם במסגרת התגובה ניתן לבקש עיכוב ביצוע? 

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

קנית שטח נוסף

  • הודעות שוטפות
  • קניית שטח נוסף לדירה בפרויקט הריסה ובינוי
    בני בנקר | 12/04/2017 08:03

    יש לי דירה של 48 מ"ר בבניין בתל אביב. היזם מציע לכל הדיירים תוספת של 10% לשטח כלומר 53 מ"ר. אני רוצה לקנות ממנו 17 מ"ר,כך שיהיו שתי דירות צמודות זהות של 70 מ"ר,שלי ושל היזם, במחיר השוק.
    האם יחולו עלי או עליו מסי השבחה או מסים אחרים אם זה יתבצע ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קנית שטח נוסף
      עו"ד אילן הלוי | 18/04/2017 11:12


      בני שלום!

      קודם כל אני מציע מאוד לדאוג לכך כבר עכשיו כך שבחתימה על ההסכם כבר תהיה מצורפת תוכנית של הדירה החדשה המוגדלת.

      בעיקרון - אם אתה קונה עוד מ"ר אתה חייב לשלם על זה מס רכישה. שעור המס נגזר משווי הדירה ומאחוזי מס המשתנים בהתאם לשאלההאם זו דירתך היחידה או לא. בהנחה שלא - קח בחשבון כ- 10% מס. לצורך החישוב רשויות המס יקחו את שווי הדירה החדשה, לגבי זה יעשו חישוב מס הרכישה ואז יכפילו ב- 17 ויחלקו ב- 70. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6390041
בחזרה ל - פורום תמא 38