הודעות אחרונות

  • פורום בתי משפט 09:38   19/01/2018 תודה. ומה במידה ואני מעוניין לתקן את כתב התביעה ולהוסיף עילות נוספות בעקבות השמדת ראיות ונזקים אחרים שנוצרו עקב השמדת ראיות על ידי ...
  • פורום פשיטת רגל 09:33   19/01/2018 הפטר מיידי אין אפשרות לקבל הפטר מיידי, רק במידה ושילמת את מלוא הסכום או הסדר נושים מהיר בו הנושים מסכימים לה...
  • פורום ביטוח לאומי 09:20   19/01/2018 קצבת שירותים מיולדים שלום רב,על מנת להיות זכאי לקצבת שירותים מיוחדים על המבוטח לעמוד במספר תנאים, ביניהם, להיות מבוטח ...
  • פורום דיני חברות 08:38   19/01/2018 מבנה בעלות של חברות בו כל חברה מחזי... אחזקות צולבות  cross holdingshttps://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/cross-holdi...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07:10   19/01/2018 תביעה קטנה שהופכת לייצוגית שלום - הגשתי תביעה קטנה נגד חברה ואני שוקל גם מסלול של תביעה ייצוגית כתובע המייצג. האם עלי להקפיא...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

קנית שטח נוסף

  • הודעות שוטפות
  • קניית שטח נוסף לדירה בפרויקט הריסה ובינוי
    בני בנקר | 12/04/2017 08:03

    יש לי דירה של 48 מ"ר בבניין בתל אביב. היזם מציע לכל הדיירים תוספת של 10% לשטח כלומר 53 מ"ר. אני רוצה לקנות ממנו 17 מ"ר,כך שיהיו שתי דירות צמודות זהות של 70 מ"ר,שלי ושל היזם, במחיר השוק.
    האם יחולו עלי או עליו מסי השבחה או מסים אחרים אם זה יתבצע ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קנית שטח נוסף
      עו"ד אילן הלוי | 18/04/2017 11:12


      בני שלום!

      קודם כל אני מציע מאוד לדאוג לכך כבר עכשיו כך שבחתימה על ההסכם כבר תהיה מצורפת תוכנית של הדירה החדשה המוגדלת.

      בעיקרון - אם אתה קונה עוד מ"ר אתה חייב לשלם על זה מס רכישה. שעור המס נגזר משווי הדירה ומאחוזי מס המשתנים בהתאם לשאלההאם זו דירתך היחידה או לא. בהנחה שלא - קח בחשבון כ- 10% מס. לצורך החישוב רשויות המס יקחו את שווי הדירה החדשה, לגבי זה יעשו חישוב מס הרכישה ואז יכפילו ב- 17 ויחלקו ב- 70. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678
בחזרה ל - פורום תמא 38