הודעות אחרונות

  • פורום דיני חברות 14:08   24/09/2017 האם יש סכנה בקבלת מניות מחברה בה עב... היי פורום שלום רב,שמי ליאור, 29, לאחרונה חזרתי מטיול באוסטרליה ובמהלכו עבדתי זמן קצר (בחינם) בחבר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 14:04   24/09/2017 אתר מומלץ שמכיל הרבה מידע על נדלן היי, יש אתר נדלן שמפרט באופן מקיף נושאים רבים שקשורים לתחום כמו תמא 38, פינוי בינוי, מידע על פר...
  • פורום ביטוח לאומי 13:56   24/09/2017 עיקול עיקלו לי במפתיע וללא כל הודעה 1600 שח בחשבון הבנק. מהבנק הסתבר שמדובר בביטוח לאומי. לאיזה סניף ...
  • פורום פשיטת רגל 13:50   24/09/2017 באותו נושא לאחר מתןצו כינוס ולאחר פסיקת בית משפט בנדון ונדון לתשלומים האם ההגבלה על נסיעה לחול מובטלת ??? הא...
  • פורום דיני משפחה 13:39   24/09/2017 חלוקת רכוש בגירושין אישתי הגישה תביעה לגירושין - בלי סיבה מיוחדת, פשוט מעדיפה לחיות לבד. היא מרוויחה הרבה יותר ממני.1...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

סכנה שהבניה יתמוטט

  • הודעות שוטפות
  • ערבות בנקאית
    עודד | 09/04/2017 05:11

    רוצים לעשות אצלנו פרוייקט של תמ"א \ 1   על בניין ישן מאוד בן 60 שנה  בן 4 קומות .   בכל קומה 4 דירות , ורוצים להתקין מעלית במדרגות , ועוד 2.5 קומות על הגג .
    אני חושבב שבעקבות עבודות אלו הבניין יכול להתמוטט ו\או להיסדק בצורה כזאת שיוכרז כבלתי מותר למגורים .
    האם צריך לדאוג שהיזם יקח ערבות בנקאית למרים מסוג זה??
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סכנה שהבניה יתמוטט
      עו"ד אילן הלוי | 11/04/2017 14:09

      שלום וחג שמח

      ראשית כל העבודות מתוכננות על ידי מהנדס קונסטרוקטור שתפקידו לדאוג שמה שכתבת לא יקרה.
      למקרה שכן יגרם נזק- צריך שתהיה מכוסים בפוליסות ביטוח מתאימה שתבטיח כי במקרה כזה יהיה כיסוי מלא לכל הנזקים שנגרמו.
      ערבות בנקאית תינתן לכם גם במסגרת ההסכם אבל הערבות אינה הכלי המתאים להבטיח אותכם מפני נזקים שיכולים להיות במקרי קיצון בסכומים גבוהים מאוד.

      בברכה,

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ערבות בנקאית
        בני כהן | 11/04/2017 14:13

        אפילו המהנדס הכי מדופלם לא יכול לתקוע לי כף שהבניין לא יתמוטט \ יקרוס \ ישקע  עקב עבודות תמא 38\1
        גם על בניית פל-קל מהנדסים חתמו ואישרו  , וגם על גשר המכבייה וכולנו ראינו מה קרה .

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • אופטיקאי מדופלם
          עו"ד אילן הלוי | 11/04/2017 14:18

          מסכים חלקית בלבד. יתכן והתכנון לא יהיה מספיק טוב למרות שהוא גם נבדק אצל קונסטרוקטור נוסף מטעם העיריה.
          יכול להיות שהביצוע יהיה לקוי ולצורך זה יש גם מפקח באתר וגם המהנדס עצמו בודק את הביצוע.
          בכל מקרה תדאגו לביטוח מתאים.

          בברכה,

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • עמודי בניין
            עודד | 11/04/2017 14:20

            רוצים לעשות אצלנו תמא 38\1 .  אני מבין שבונים עמודים חדשים סביב הבניין כדי שיחזיקו את הקומות החדשות שייבנו . השאלה שלי - כיצד עושים עמודים פנימיים??
            האם כל ה 2.5 קומות שייבנו יישבו רק על עמודים חיצוניים?
            ברצוני לציין שהממדים מתוכנים להיות כתוספות בפינות... כך שכל שטח הגג כמו שהוא היום יהיה אמור לשבת על עמודים בשפות בלבד.. 

            האם כך הוא הדבר?

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

            • על מה יושב הבנין?
              עו"ד אילן הלוי | 11/04/2017 15:01

              שלום וחג שמח

              לא יכול לתת לך תשובה מוחלטת מאחר ואיני מכיר את הפרויקט. אבל בדרך כלל גם המעלית מהווה אלמנט חיזוק והיא יושבת במרכז הקומה וכן יש אפשרות לחזק גם את חדר המדרגות.

              בברכה,

              אילן הלוי, עו"ד
              מנהל פורום תמ"א 38

              שד' שאול המלך 8, ת"א
              נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

              האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
              מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6390041
בחזרה ל - פורום תמא 38