אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

היטל השבחה על נכס ירושה

  • דיני ירושה
    מירי מסורי | 23/03/2017 19:22

    אנחנו שלושה אחים .יש ברשותינו צו ירושה מאושר ע"י רשם הירושות . כל אחד מאתנו קיבל נכסים וגם חשבון בנק שבו אנו אמורים להתחלק שווה בשווה. בצוואה כתוב שהחובות שחלים על הנכסים יקוזזו מחשבון הבנק. אחד האחים ברר לגבי חובות על נכס ומצא שיש לשלם עבור היטל השבחה על הנכס שקיבל . האם היטל ההשבחה נקרא חוב ? והאם הוא יכול להשתמש בכסף שבבנק על מנת לשלם את היטל ההשבחה ואח"כ להתחלק בכסף שנשאר בבנק לשלושה ?. ..

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • היטל השבחה על נכס ירושה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/03/2017 14:45

      שלום מירי,

      חסרים פרטים עובדתיים כמו גם עיון בנוסח המדוייק של הצוואה, על מנת להשיב לשאלתך.

      בעיקר נשאלת השאלה מכח מה קיימת חבות בהיטל השבחה.
      ככל שהחבות נובעת העסקה קודמת/בניה של המורישים, מדובר בחוב החל על הנכס.
      מומלץ לבדוק את מצב החובות לכל נכס ונכס לפני חלוקת הכספים.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המשך
        מירי | 27/03/2017 08:19

        עו"ד שלום רב, בהמשך לתשובתך כי חסר פרטים .אני מציינת כי אין חובות על הנכסים שחולקו שווה בשווה . פרט לאדמה  פרטית שקיבלו רק שני היורשים מתוך שלושה .שכרגע אין שום תוכניות לבניה עליה .בבדיקה בעירייה אחד האחים ביקש לדעת אם יש היטל השבחה לשלם ... כל זה על מנת להוציא כספים מחשבון הבנק . השאלה היא האם מבחינה משפטית אדם שמקבל ירושה יכול עוד לדרוש כסף על נכס שכרגע לא בנוי ולא מתוכנן ..ולשלם מס של היטל השבחה ? האם במקרה הספציפי הזה זה נקרא חוב ? תודה על תשובתך !!

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 27/03/2017 09:21

          היטל השבחה משולם רק בעת מימוש ההשבחה - כלומר בעת מכירת הנכס או קבלת היתר בניה.
          במצב אותו את מתארת נראה שאין חוב של היטל השבחה של המורישים.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 19:14 בקשה לצו קיום צוואה – יורש אחרי יור... מצב של צוואה שיש בה יורש אחרי יורש: האמא יורשת את עזבון האב, והילדים ירשו אחריה את העזבון. בהגשת...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 18:33 gghgghdfh dhfdghdfbnfg
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק