אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
513
משקיע בפרויקט תמ"א 38
משקיע בפרוייקט תמא 38
יובל
|
17/03/2017 17:18
שלום רב- בכוונתי להשקיע כספים בפרוייקט תמא 38 המתבצע בראשון לציון. אני חותם על הסכם מול חברה יזמית שמבצעת את התמא בו אני משקיע כ-500,000 שח בפרוייקט בתמורה לחלק מהרווחים. החברה טוענת שאין אפשרות לשעבד או לרשום משכנתא על הקרקע מכיוון שיש בנק מלווה לפרוייקט והוא יסרב. כיצד אני יכול להגן על עצמי? האם משכון הזכויות החוזיות של החברה בפרוייקט ברשם החברות וערבות אישית של בעלי החברה זה פתרון טוב?תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
משקיע בפרויקט תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
|
21/03/2017 11:18
היי יובל
ראשית - אם אתה משקיע 500,000 ש"ח בפרויקט אני ממליץ כי תשקיע עוד קצת ותתיעץ בצורה מסודרת עם עורך דין.
בקצרה ובאופן לא ממצה - אם יש בנק מלווה אז לא ניתן לרשום לזכותך משכנתא או שעבוד. ערבות אישית זה טוב מכלום אבל אם החברה נופלת ואיתה בעלי המניות אז כנראה גם הערבות האישית לא תהיה שווה הרבה. מציע שבנוסף תעשה מולם הסכם לרכישת דירה במחיר מופחת. אבל שוב אני מבקש כי תתיעץ באופן פרטני עם עו"ד שיקרא את החומר ויתן לך המלצה ורעיונות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
23/04/2024 | 17:35
איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות
שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
פורום פלילי
23/04/2024 | 16:57
???????? ??????????,????????????N??...
https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
פורום דיני משפחה
23/04/2024 | 14:24
להתמנות לאפוטרופוס
אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
פורום דיני חוזים
23/04/2024 | 07:33
רעש חריג מהדירה מעלי
נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
פורום זכויות יוצרים
22/04/2024 | 18:26
זכויות יוצרים
היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים