אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
415
איזה מרפסת תכלל בשטח עיקרי
מרפסת שמש ומרפסת שרות ? למי מהן יש ערך קנייני יותר
ארז
|
12/03/2017 03:35
איזו מרפסת תיכלל בשטח עיקרי " מרפסת שמש או מרפסת שרות ?.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
איזה מרפסת תכלל בשטח עיקרי
עו"ד אילן הלוי
|
12/03/2017 12:52
ארז שלום!
לא יודע אם אתה מכוון לשטחים בדירות ישנות או עתידות להבנות. מרפסת שירות בדירה קיימת היא חלק משטח הדירה לכל דבר וענין. מרפסת שמש ישנה היא חיצונית ושווה עד מחצית (או פחות) משווה מ"ר בנוי. בדירות ישנות שיהן נבנו (בדר"כ) כשטחי שירות.
היום בתל אביב לדוגמא אין עוד הבחנה בין שטחי שירות לשטח עיקרי. זכויות הבניה הן נפחיות. לכן אין משמעות למרפסות השירות שהזכרת. לגבי מרפסת שמש- הן בדר"כ בתוספת לנפח הבניה המותר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
29/03/2024 | 18:58
הפסקות של שומר
עובד שעתי במשמרות כשומר, בחוזה העבודה נרשם שאני זכאי לחצי שעה הפסקה (לא משולם עליה כסף). בפועל אי...
פורום ביטוח לאומי
29/03/2024 | 18:30
אובחנתי במיאלומה נפוצה
לעורכי הדיןבן 35 אובחנתי במיאלומה נפוצה האם בהגשת הכרה לקצבת לנכות המל"ל מחשב ההחמרה במ...
פורום תמא 38
29/03/2024 | 18:26
שאלה
האם בתמא מקבלים דמי שכירות מהקבלן כמו בפינוי בינוי?או שניתן לקבל דירה חלופית?או שזה רק בפינוי בינ...
פורום דיני מיסים
29/03/2024 | 16:12
משיכת תגמולים
שלום איני אזרח/תושב ישראל. אני עובד פה מספר שנים באישור.חוזה ההעסקה שלי נגמר ואני חו...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
29/03/2024 | 14:47
מתן דוח מפקח לקטין באוטובוס
שלום,אחיינית שלי הקטינה קיבלה דוח מפקח לאחר שראה שמשלמת על הנסיעה באיחור וזאת בהשפלה וטונים לא נע...
כניסה לפורומים המשפטיים