אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
250
הסכמת שכנים לבנייה בבית המשותף
בניה על הגג ללא הסכמה
יהונתן
|
08/03/2017 14:59
שלום וברכה,אני גר בקומה שניה מתוך שלוש,השכן שגר מעלי מעוניין לבנות על הגג,הוא קבל הסכמה של רוב הבניין,אך אני מסרב,האם הוא יכול לבצע את המהלך גם ללא הסכמתי? כמו כן,בשטח המיועד לבניה נמצאים המזגן ודוד השמש שלי,האם הוא יכול להזיזם ללא אישורי? תודה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הסכמת שכנים לבנייה בבית המשותף
עו"ד אלעד וייסטוך
|
09/03/2017 16:11
יהונתן שלום,
שאלתך מתחלקת לשני חלקים שונים.
ההיבט הראשון הוא ההיבט התכנוני.
כל בנייה נדרשת להיעשות לפי חוקי התכנון והבניה ובהתאמה לתכניות המתאר החלות באזור. בנקודה זו יהיה עליך לנמק מדוע לא ניתן לבצע את הבנייה מבחינה תכנונית.
ההיבט השני הוא ההיבט הקנייני.
על מנת לקבל אישור לבנייה בחלק מהבניין שהא רכוש משותף יש צורך לקבל הסכמה של 100% מבעלי הדירות, אא"כ מדובר בבניה על הרכוש המשותף שמהווה הרחבה של הדירה עצמה.
במקרה כזה יש צורך לקבל הסכמה של מי שבבעלותם 75% מהדירות ולפחות 66% מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים