אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ליקויי בניה בעבודות שדרוג שבצע הקבלן

  • שידורג שנעשה בעת רכישה דירה מקבלן
    אלעד | 24/02/2017 09:51

    שלום רב.
    רכשתי דירה מקבלן וסיכמנו על שידרוג הריצוף במרפסת.
    שידרגתי את הריצוף וסיכמתי עם הקבלן על עלות עבודה של 3,888 ש"ח.

    העבודה בוצעה, אך בוצעה באופן לא אסתטי, הרבה שיפועים (ע"פ המהנדס שלהם זה עומד בתקן) אך ריבוי השיפועים גורם למראה לא אחיד והרצפה עקומה.
    הבאתי מהנדס מטעמי שבדק וראה שבאמת קיים ריבוי שיפועים אשר עומדים בתקנים, אך קיים שיפוע אחד שכלל אינו עומד בתקן.

    שאלתי היא:
    האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע את עבודת הריצוף בשנית?
    אני משלם כסף על העבודה שהם ביצעו והעבודה היא כלל לא לטעמנו, בתשובתם הם מסתמכים על התקן אבל לא על העבודה עצמה שבוצעה בצורה לא טובה.

    אשמח לתשובתכם.

    תודה ושבת שלום.
    אלעד

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ליקויי בניה בעבודות שדרוג שבצע הקבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/02/2017 14:06

      שלום אלעד,

      ככל שתוכל להוכיח כי העבודות בוצעו בצורה לקויה (חוות דעת מהנדס) וכי נגרם לך נזק עקב כך (חוו"ד שמאי, או עלויות תיקון עפ"י חוו"ד המהנדס) תוכל לתבוע את הקבלן ולדרוש ריצוף מחדש או פיצוי כספי שיאפשר לך לבצע עבודה זו בעצמך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • בהמשך לתשובתך
        אלעד | 26/02/2017 14:34

        לילך היי
        תודה על תשובתך.

        שאלתי היא במידה והעבודה נעשתה בצורה תקנית אך מבחינה אסטתית לא נראית טוב ולא מוצאת חן בעיניי.
        האם במקרה זה מדובר לפי הרצון שלי, כי מדובר בשידרוג?
        כמו כל בעל מקצוע שאני מעסיק באופן פרטי וצריך לתת לי את השירות ובמידה והעבודה לא מתבצעת כנדרש אני יכול לדרוש את כספי או תיקון העבודה?

        תודה 

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/02/2017 14:56

          מסגרת התחיבויותיו של הקבלן מצויה בחוזה הרכישה, ויש לנהוג על פי האמור בו.
          עצם העובדה שמדובר בשדרוג מהסטנדרט של הקבלן איננו גורע מזכויותיך.
          פגם אסתטי עלול להוות גם הוא פגם, אך על מנת לתבוע, ככל שיש על כך חילוקי דעות עם הקבלן,  יש לקבוע את קיומו ואת שוויו באמצעות חוות דעת מתאימה.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תודה רבה
            אלעד | 26/02/2017 15:38

            תודה רבה על תשובתך.

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 19:14 בקשה לצו קיום צוואה – יורש אחרי יור... מצב של צוואה שיש בה יורש אחרי יורש: האמא יורשת את עזבון האב, והילדים ירשו אחריה את העזבון. בהגשת...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 18:33 gghgghdfh dhfdghdfbnfg
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק