אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פינוי שוכר

  • פינוי שוכר
    אמיר | 16/02/2017 16:11

    סבי הוריש לאבי ודודי חלקת אדמה ונרשמו בטאבו כי כל אחד מהם בעלים של 1/2 מהחלקה..... אבי בנה על החלק שלו בניין 4 קומות ודודי בנה גם על החלק שלו בניין לצורך מגורים להם ולילדיהם..... בבניין שבנה אבי הקים 3 חנויות בקומת קרקע והעמיד אותם לשכירות מזמן.... אחד מהחנויות אבי נתן רשות לדוד שלי ליהנות מדמי השכירות כאמצעי עזרה ותמיכה כלכלית כי מצבו הכלכלי היה רעוע עד מאוד ולחילופין נתן לו אופציה להביא שוכר מטעמו ולהשכיר את החנות אך לא העביר לו בעלות של החנות .... דודי נפטר דמי השכירות המשיכו לעבור לאלמנתו... לאחרונה האלמנה נפטרה ודמי השכירות מקבל אותם הבן שלהם .... כיום השוכר שבא מטעם משפחת דודי מפריע לכל דיירי הבניין ויוצר בעיות אפילו מפגין כוח  ואיומים נגדנו ויש תלונות במשטרה נגדו וצווי מניעה הטרדה בקיצור השוכר מזיק לדיירי הבניין בו נמצא החנות..... האם אבי יכול להגיש נגדו תביעה לפינוי מושכר... יצוין כי בנו של דודי שמקבל דמי השכירות מסרב לשתף פעולה והוא לא הבעלים של החנות מי שבנה אותו זה אבי והוא הבעלים אבי הודיע לבן דודי כי הינו מפסיק את הרשות שנתן להם בעבר להשכיר את החנות הזה.... אין פירוק שיתוף בין אבי ודודי ובתים לא רשומים כבתים משותפם .... האם אבי יכול להוציא את השוכר כי הוא הבעלים של החנות?!!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פינוי שוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/02/2017 14:21

      שלום אמיר,
      שאלתך דורשת בירור עובדתי מעמיק ולא ניתן להשיב עליה במסגרת זו.

      מדבריך עולה, שגם מי שהשכיר את הזכויות הוא בעל הזכויות בקרקע ויש לבדוק קיומו של הסכם שיתוף ולהוכיח קיומן של הסכמות, ככל שהיו, בין הבעלים המשותפים. בנוסף יש להביא בחשבון את הסכם השכירות ולבחון אם הופרו הוראותיו.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק