הודעות אחרונות

  • פורום דיני תעבורה 07:41   26/07/2017 דו"ח תנועה ותוספת פיגורים מהמרכז לג... שלום,אתמול קיבלתי דרישה לתשלום חוב מהמרכז לגביית קנסות, בתוספת פיגורים, על בסיס דו"ח ממצלמת מהירו...
  • פורום דיני משפחה 07:05   26/07/2017 מינימום הכרחי שלום. מה המינימום ההכרחי שאפשר לשלם. תגרשתי מאשתי לפני שלוש שנים ושילמתי לה עבור ילד אחד 3000 שח ...
  • פורום זכויות יוצרים 04:45   26/07/2017 חוק 70 שנה שלום רב תודה על תשובתך כהערה שמעתי על חוק 70 שנה הקובע שלאחר 70 שנה מיום פטירת הצייר תמונתו אינה ...
  • פורום דיני מיסים 02:51   26/07/2017 בהמשך תשובתך ראשית תודה על התשובה לגבי אפשרויות אחרות כדאי להיוועץ עם עו"ד/רו"ח - אתה עו"ד/רו"ח  למ...
  • פורום בתי משפט 01:11   26/07/2017 הסבר על קדם המשפט בסדר דין רגיל 1. זה לא שהתחלף "פתאום" שופט.על פי תקנה 140 לתקנות סדר הדין האזרחי, קדם משפט יהיה בידי שופט/ר/שם ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

הערת אזהרה על זכויות קבלן

  • הודעות שוטפות
  • הערת אזהרה על זכויות קבלן
    דוד | 12/01/2017 12:49

    שלום
    האם מגרש שרשום במנהל, עליו בנה הקבלן דירות ואין תתי חלקה בינתיים, האם ניתן לרשום הערת אזהרה עבור הדיירים כי הרי זה לא רשום בטאבו, אבל הבנק למשכנתאות כן רושם הערת אזהרה...העו"ד שלי לא מבין כ"כ מה אני שואל. תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערת אזהרה על זכויות קבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/01/2017 14:20

      שלום דוד,

      חסרים פרטים לצורך מענה לשאלתך.
      טכנית, יש מקרים בהם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת קונים מקבלן, ככל שבעלי הזכויות הרשומות הקרקע (הקבלן או אחרים) נותנים לכך הסכמתם.

      יחד עם זאת, בחוזים רבים של רכישת דירה מקבלן לא נרשמת הערת אזהרה לטובת הקונה, אלא הוא מקבל בטוחה אחרת להבטחת כספו. הדבר נועד להקל על רישום הבית המשותף.

      אם יש ליווי בנקאי לפרוייקט נרשמת משכנתא להבטחת זכויות הבנק.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6001112