אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 502

תוספת בניה מותרת

תוספת בנייה מותרת

רונית מרגלית

09/01/2017 17:30

בניין קיים בן 2 קומות עם 4 דיירים, התכנית להרוס ולבנות מחדש במסגרת תמ"א 38.

האם ניתן להפוך אותו לבניין בן 6.5 קומות עם 13 דיירים ?

כמה קומות מותר לבנות ? לכמה חניות צריך לדאוג ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תוספת בניה מותרת

עו"ד אילן הלוי

14/01/2017 20:40

רונית שלום!

כדי לדעת כמה קומות ניתן לבנות צריך לבדוק את כל תוכניות הבניה החלות על הבנין. תמ"א 38 היא רק אחת התוכניות. מכוח תמ"א 38 ניתן להוסיף על בנין כזה עוד 2.5 קומות נוספות. אבל כדי לדעת כמה בסה"כ ניתן להוסיף, יש, כפי שציינתי, לבדוק את כלל התוכניות החלות. יתכן ומכוחן ניתן לבנות עוד 2 קומות ולהגיע ל- 6.5 קומות. אני לא יודע לענות על זה בלי לדעת את כל הנתנוים.

לגבי מקומות חניה- גם כאן תלוי מה גדלי הדירו המתוכננות והאם יש התיחסות ספציפית לענין החניות. מבלי להכנס לעו מק הייתי אומר כי יהיה צורך לדאג לפחות ל- 13 חניות.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים