אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 479

נוסח ערבות בנקאית

נוסח ערבות בנקאית ונוסח מכתב החרגה

יוחיא

04/01/2017 20:15

האם היזם חייב להיענות לדרישה שלי : להראות את נוסח הערבות הבנקאית עבור שווי הדירה החדשה לפני החתימה ?.
בהנחה שחתמתי על החוזה : ושווי הדירה החדשה שנקבע ע"י
הבנק המלווה לצורך הערבות נמוך מהערכת השוק ?
מה ניתן לעשות במקרה זה?.

תודה רבה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נוסח ערבות בנקאית

עו"ד אילן הלוי

10/01/2017 11:31

יוחיא שלום רב!

מבין כי מדובר על ערבות לפי חוק המכר בגובה שווי הדירה החדשה שאתה מקבל.

נוסח הערבות לעיתים מצורף כנספח להסכם עצמו. בכל מקרה- לגבי ערבות לפי חוק המכר - ממילא הנוסח קבוע בחוק וניתן לעיין בו שם או בחיפוש פשוט בגוגל. לא ניתן לסטות מנוסח זה.

שווי הדירה החדשה נקבע על ידי שמאי שעורך את דו"ח 0 לכדאיות הפרויקט. רצוי כי עוד טרם קבלת הערבות תעברו על הסכומים שקבע ותעירו ככל שיש לכם. בנוסף רצוי כי בהסכם התמא עצמו יהיה מנגנון לעדכון הערבויות אחת לתקופת בהתאם לשווי השוק.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים