אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
430
הבדל בין שטח חלקה ושטח משותף.
הבדלי ציון שטחים הטאבו ובתבע
לירון
|
31/12/2016 16:58
בטאבוו רשום שטח חלקה X והשטח המשותף בטאבו Y ( קטן משטח החלקה). מדוע?
היכן נעלמו המטרים שאינם הרכוש המשותף?
ובתב"ע באתר העיריה שטח החלקה גם שונה בין X ל Y.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבדל בין שטח חלקה ושטח משותף.
עו"ד אילן הלוי
|
01/01/2017 09:04
לירון שלום
לא נעלמו. שטח חלקה הוא כפשוטו שטח המדוד של החלקה.
על החלקה בונים בנין עם מספר דירות. בנסח הטאבו לא מציינים את השטח המשותף אלא את החלקים ברכוש המשותף. פשוט אוספים את שטחי הרצפה של כלל הדירות (במכנה) ובמונה כותבים את שטח הרצפה של כל דירה. על פי כללי חשבון פשוט לעיתים גם מצמצמים את השבר.
כך שלא נעלמו כל מ"ר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך הבדל בין שטח חלקה ושטח משותף
לירון
|
02/01/2017 18:22
תודה על תשובתך.
האם כל החלקה אינה רכוש משותף לפני חישוב הרצפות?
לאן משייכים את ההפרש של נאמר 30-40 מ"ר שהם הפער בין שטל החלקה לשטח הרכוש המשותף? האם יזם יכול לבנות על ההפרש הזה היות ואינו ברכוש המשותף ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום לשון הרע
29/03/2024 | 00:12
תלונת שווא על סייעת בגן
שלום,אמי סייעת מוערכת בצהרון של גן ילדים שנים רבות,לאחרונה אמא של אחד הילדים בגן הכפישה לשווא את ...
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
פורום בתי משפט
28/03/2024 | 21:23
פשרה עם חלק מהתובעים
אין מניעה לפשרה עם חלק מהתובעים. אני מניח שהם יגישו בקשה לאישור הסדר פשרה וההליך ימשיך להת...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 18:23
שאלה דחופה
בביהד אזורי נכתב שתצהיר התובעת יוגש עד ליום איקס. בנוסף נכתב בהחלטה שככל שלא יוגשו תצהירים התביעה...
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 17:36
עבירה- על קו הפרדה רצוף
דרורה שלום,כאשר מדובר בסרט ע"י מצלמת משטרה ו/או מצלמת "שומרי דרך", הסרטון מועבר למשטרה ולאחר מכן ...
כניסה לפורומים המשפטיים