אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
461
תביעה
תביעה נגדנו
נחמה
|
27/12/2016 19:58
שלום ,
אנחנו שני דיירים מבוגרים. כל בעלי הדירות בבניין (תשעה) חוץ מאיתנו חתמו על חוזה עם קבלן לעשות תמ"א. היזם רוצה לבנות עוד קומות על הגג ולתת לכל דירה עוד ממ"ד ומרפסת.
לא הסכמנו לחתום כי אנחנו לא רוצים בגילנו להיכנס להרפתקאה עם יזם שיכול לברוח באמצע.
עורך הדין של הדיירים כתב לנו מכתב שאם לא נחתום ואם נתנגד בעירייה - אז הוא עומד לתבוע אותנו על הנזק הכספי שייגרם לכל שאר הדיירים בכך שהתוכנית לא תצא לפועל .
אנחנו חוששים. כנראה שמדובר בתביעה של יותר ממליון שקל ואין לנו כמובן מהיכן לשלם. האם לחתום על ההסכם?
האם באמת אפשר לתבוע אותנו בכל כך הרבה כסף?
אנחנו מרגישים כאילו ממש סוחטים אותנו.
תודה לך מראש
נחמה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תביעה
עו"ד אילן הלוי
|
28/12/2016 08:32
נחמה שלום רב!
החוק קובע כי בהתקיים רוב מסוים ניתן לחייב את כל יתר בעלי הדירות לחתום על הסכם התמ"א. לא צפויה לכם להערכתי סנקציה כספית אלא פשוט ימנו את עו"ד היזם כנראה שיחתום במקומכם אם אתם לא תחתמו.
לפי מה שתארת יש רוב של 9 מתוך 10 בעלי דירות התומכים בהסכם. עם כל ההבנה לגילכם וכו' - זו דעת הרוב ובהתאם לחוק ואם אין לכם נימוקים מיוחדים- יש לקבלה.
אני מניח שכל יתר הבעלים סבורים כי ההסכם מטיב איתם וכי זה יהיה המצב גם לגביכם. כך שאני מציע שתבדקו שוב את ההסכם ותראו אם מעבר לחששות יש בו משהוא שמפריע לכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים