אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
443
תמורה עודפת
תמורה עודפת בתמ38/2
מ
|
06/12/2016 22:47
שלום,
האם מותר עפ"י חוק, לתת לאחד הדיירים בפרויקט תמ"א 38/2 תמורה עודפת (משמעותית), ללא שהייתה על כך הודעה והסכמה מראש של שאר הדיירים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמורה עודפת
עו"ד אילן הלוי
|
10/12/2016 18:05
בסופו של דבר זה ענין של הסכמה. אם מופיע בהסכם שאחד מבעלי הדירות מקבל תמורה גבוהה מחלקו וכולם מסכימים לכך אני לא רואה בזה בעיה.
יתכן גם ללא הסכמה שלכולם - אם יש סיבה הגיונית לתמורה עודפת זאת. למשל- בעל דירת גג המוותר גם על מרפסת הגג. או מי שיש לו חניה צמודה לעומת אחרים שאין להם.
כך שיש לבדוק את כל העובדות כדי לתת תשובה בדוקה יותר. אבל נראה כי נקודת המוצא היא כי ללא סיבה ממשית אין מקום לתת תמורה עודפת למי מהדיירים ללא הסכמה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבהרה
מ
|
10/12/2016 22:35
הכוונה שלי בשאלה האם מותרת תמורה עודפת הייתה, לגבי מצב שבו נחתם חוזה זהה מול כל הדיירים והסתבר בדיעבד שהדייר שהביא את היזם קיבל "מתחת לשולחן" דברים נוספים. כמובן שאף אחד מהדיירים האחרים לא ידע ולכן גם לא יכול היה להסכים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבהרה
עו"ד אילן הלוי
|
11/12/2016 08:12
לא מותרת תמורה עודפת והעבודה שגם היזם ואותו בעל דירה ניסו להסתיר זאת.
אם אלו אכן העובדות אני מציע להגיש תביעה כנגדם על למורך קבלת חלקך היחסי בתמורה העודפת שקיבל אותם בעלים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 17:36
עבירה- על קו הפרדה רצוף
דרורה שלום,כאשר מדובר בסרט ע"י מצלמת משטרה ו/או מצלמת "שומרי דרך", הסרטון מועבר למשטרה ולאחר מכן ...
פורום דיני מיסים
28/03/2024 | 17:17
לקוח לא רוצה לשלם
אני עוסק פטור -לקוח ביקש הצעה והיה רשום בה למטה כולל מעמ כולל משלוח.לאחר שבוע הלקוח חזר וביקש מוצ...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 16:49
איך מחשבים את השכר ביום שמחליפים לש...
אני עובדת היום במשמרת לילה והיום מחליפים לשעון קיץ. בפועל יוצא שאני אעבוד 7 שעות, במקום 8 שעות של...
פורום לשון הרע
28/03/2024 | 15:06
השמצות
שואל בשביל חבר הנ"ל שימש כקבלן משנה של ארגון בתחום השירות האישי לאור חילוקי דיעות בינו לבין ...
פורום דיני ביטוח
28/03/2024 | 14:06
תביעת ביטוח
יש לי רישום פסיכיאטרי בעייתי מאוד מלפני קרוב ל-30 שנה. נפלתי קורבן לבן משפחה שהתעלל בי ומסר שקרים...
כניסה לפורומים המשפטיים